서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,562만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 72% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 1,644만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 438만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 1,500만

대형 115㎡~

8건 · 5억 3,625만

소형 24% 중형 43% 중대형 11% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 4억 7,692만 · 13건

올림픽선수기자촌1단지

평균 4억 6,000만 · 7건

올림픽선수기자촌3단지

평균 5억 · 5건

이스턴잠실

평균 2억 8,933만 · 3건

현대주상복합

평균 1,000만 · 2건

올림픽카운티

평균 1,500만 · 2건

현대홈타운스위트101

평균 5억 · 1건

에비뉴잠실

평균 1억 · 1건

올림픽파크리움

평균 3,000만 · 1건

해태그린피아빌라트

평균 5억 · 1건

방이금호어울림

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	올림픽카운티 2건	방이동	38.7㎡ / 12평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
2	04.27	올림픽카운티 2건	방이동	38.22㎡ / 12평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
3	04.26	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	16층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
4	04.26	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	4억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~26.06	38년
5	04.26	현대주상복합 2건	방이동	30.8㎡ / 9평	3층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
6	04.25	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
7	04.25	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	6억 2,000만	12만	월세 ▼ -73.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	24.06~24.08	38년
8	04.25	해태그린피아빌라트	방이동	230.36㎡ / 70평	7층	5억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
9	04.25	방이금호어울림	방이동	84.3㎡ / 26평	2층	3억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	25년
10	04.25	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	2억	140만	월세 ▲ +9.4% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.06~26.06	38년
11	04.24	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	126.18㎡ / 38평	7층	6억 4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.7% (전 6억)	갱신	24.04~26.04	38년
12	04.24	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
13	04.24	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	2억	158만	월세 - 보증금 ▼ -69.2% (전 6억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	38년
14	04.20	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
15	04.20	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	7층	5억	90만	월세 ▼ -25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
16	04.20	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	5억	70만	월세 ▼ -33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
17	04.20	현대주상복합 2건	방이동	30.8㎡ / 9평	5층	1,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~25.04	28년
18	04.19	이스턴잠실 3건	방이동	29.57㎡ / 9평	3층	3억	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
19	04.19	올림픽파크리움	방이동	14.671㎡ / 4평	18층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
20	04.18	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	84.96㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
21	04.18	현대홈타운스위트101	방이동	144.91㎡ / 44평	3층	5억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	22년
22	04.18	이스턴잠실 3건	방이동	23.93㎡ / 7평	8층	2억 8,800만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
23	04.17	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	135.99㎡ / 41평	13층	9억	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	24.07~26.07	38년
24	04.16	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
25	04.16	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	1억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	38년
26	04.13	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	163.44㎡ / 49평	7층	3억	295만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
27	04.13	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	126.18㎡ / 38평	9층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
28	04.13	에비뉴잠실	방이동	26.54㎡ / 8평	15층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
29	04.12	이스턴잠실 3건	방이동	23.93㎡ / 7평	8층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
30	04.09	올림픽선수기자촌2단지 13건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	3억	150만	월세 ▲ +30.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.05	38년

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