서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 882만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -52.8% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 4,111만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 2,143만

소형 6% 중소형 53% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대리버빌1지구

평균 1억 · 3건

극동

평균 3,500만 · 2건

쌍용

평균 5억 · 2건

씨티극동1

평균 3억 4,000만 · 2건

현대리버빌2지구

평균 1억 8,500만 · 2건

신성노바빌아파트

평균 2억 · 1건

잠실올림픽공원아이파크

평균 1억 · 1건

대동1

평균 1억 · 1건

대아(제101상가동)

평균 4억 · 1건

동아한가람1

평균 3억 · 1건

드림스페이스II

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	씨티극동1 2건	풍납동	59.95㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -26.3% (전 3억 8,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
2	04.27	대아(제101상가동)	풍납동	60.0㎡ / 18평	2층	4억	15만	월세 - 보증금 ▲ +8.8% (전 3억 6,750만)	갱신	24.04~26.04	28년
3	04.27	현대리버빌2지구 2건	풍납동	59.4㎡ / 18평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
4	04.27	현대리버빌2지구 2건	풍납동	40.95㎡ / 12평	7층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
5	04.26	동아한가람1	풍납동	84.38㎡ / 26평	1층	3억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
6	04.25	극동 2건	풍납동	59.975㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
7	04.23	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	12층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
8	04.22	대동1	풍납동	68.06㎡ / 21평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
9	04.17	극동 2건	풍납동	79.945㎡ / 24평	15층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.01	39년
10	04.16	씨티극동1 2건	풍납동	84.22㎡ / 25평	15층	4억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
11	04.14	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
12	04.10	드림스페이스II	풍납동	19.67㎡ / 6평	3층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
13	04.08	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	27년
14	04.08	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	27년
15	04.06	쌍용 2건	풍납동	84.79㎡ / 26평	14층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
16	04.06	쌍용 2건	풍납동	84.79㎡ / 26평	14층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
17	04.02	잠실올림픽공원아이파크	풍납동	59.93㎡ / 18평	27층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	7년

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