서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 559만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 2억 7,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 3,883만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 5,829만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

8건 · 4억 9,375만

소형 19% 중형 44% 중대형 13% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 2억 8,500만 · 8건

코오롱아파트

평균 2억 5,333만 · 6건

올림픽선수기자촌3단지

평균 3억 5,767만 · 6건

인택파크랜드

평균 7억 6,667만 · 3건

동광팰리스

평균 1억 500만 · 3건

올림픽타워1

평균 2억 · 2건

올림픽포레다움아파트

평균 2억 · 1건

더원센트럴

평균 2억 6,800만 · 1건

정우아트빌A

평균 3억 · 1건

에비뉴잠실

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	4억	125만	월세 ▼ -7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~26.06	38년
2	03.30	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	17층	3억	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.05	38년
3	03.30	정우아트빌A	방이동	63.57㎡ / 19평	3층	3억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▲ +42.9% (전 2억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
4	03.29	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	130만	월세 - 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	24.03~26.03	35년
5	03.28	올림픽포레다움아파트	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
6	03.23	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
7	03.23	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
8	03.22	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	110.25㎡ / 33평	1층	3,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
9	03.21	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
10	03.21	올림픽타워1 2건	방이동	203.63㎡ / 62평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
11	03.21	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
12	03.21	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	14층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
13	03.21	올림픽타워1 2건	방이동	203.63㎡ / 62평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~30.05	28년
14	03.21	에비뉴잠실	방이동	26.54㎡ / 8평	12층	5,000만	101만	월세 ▲ +6.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
15	03.19	동광팰리스 3건	방이동	23.02㎡ / 7평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
16	03.19	동광팰리스 3건	방이동	23.02㎡ / 7평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
17	03.16	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	163.44㎡ / 49평	3층	6억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
18	03.16	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	6억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.03~26.03	38년
19	03.16	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	2억	220만	월세 ▼ -8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	38년
20	03.14	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	15층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
21	03.12	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	1억 9,600만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +69.0% (전 1억 1,600만)	갱신	24.03~26.03	38년
22	03.11	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	1층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
23	03.09	더원센트럴	방이동	28.41㎡ / 9평	10층	2억 6,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
24	03.09	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	121.23㎡ / 37평	4층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
25	03.07	동광팰리스 3건	방이동	23.88㎡ / 7평	14층	2억 7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
26	03.07	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.02	38년
27	03.06	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	131.76㎡ / 40평	3층	5억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	38년
28	03.05	코오롱아파트 6건	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
29	03.04	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	7층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	38년
30	03.01	인택파크랜드 3건	방이동	126.69㎡ / 38평	10층	8억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년

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