서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 137건 (순수월세 포함)

2024년 4월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 155만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 137건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역56건 전세 계약 내역161건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 17.1℃ 초미세먼지23.56㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

155만

월세 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

55건

전체 대비 40.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 4% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 25% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

216

11월

269

12월

203

1월

132

2월

185

3월

137

4월

3월 대비 계약 -25.9% 4월 계약 137건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 8,891만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 72건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 7억 4,300만

소형 21% 중소형 14% 중형 53% 중대형 4% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리센츠중간 보증금 2억중간 월세 152만원계약 34건

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

월세

높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

월세

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

잠실엘스중간 보증금 5억중간 월세 190만원계약 30건