서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 4,004만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 4,778만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 5,125만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,550만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 13% 중소형 39% 중형 35% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 375만 · 8건

한강극동

평균 1억 5,750만 · 4건

드림스페이스II

평균 5,000만 · 3건

현대1

평균 2억 8,000만 · 2건

씨티극동1

평균 3억 100만 · 1건

극동

평균 3억 · 1건

현대리버빌2지구

평균 3,000만 · 1건

동아한가람1

평균 3억 2,000만 · 1건

미성

평균 5억 · 1건

신성노바빌아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	17층	5억	110만	월세 ▼ -17.3% (전 133만) 보증금 ▲ +58.7% (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	7년
2	02.29	한강극동 4건	풍납동	114.76㎡ / 35평	2층	3억 3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	24.03~26.03	31년
3	02.28	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	84.95㎡ / 26평	11층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
4	02.23	한강극동 4건	풍납동	59.26㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 ▲ +20.7% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
5	02.21	한강극동 4건	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
6	02.20	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	6억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
7	02.20	현대1 2건	풍납동	84.0㎡ / 25평	15층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
8	02.19	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.93㎡ / 18평	15층	5억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	7년
9	02.17	미성	풍납동	116.965㎡ / 35평	10층	5억	20만	월세 ▼ -71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.03	41년
10	02.17	극동	풍납동	79.945㎡ / 24평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
11	02.16	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
12	02.16	씨티극동1	풍납동	114.63㎡ / 35평	2층	3억 100만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 100만)	갱신	24.03~26.03	28년
13	02.16	드림스페이스II 3건	풍납동	20.6㎡ / 6평	4층	7,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.02~26.02	12년
14	02.15	신성노바빌아파트	풍납동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
15	02.15	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	84.99㎡ / 26평	31층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
16	02.06	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	13층	1억 1,000만	131만	월세 ▲ +3.1% (전 127만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	24.03~26.08	31년
17	02.06	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
18	02.06	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	9층	5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
19	02.06	드림스페이스II 3건	풍납동	19.67㎡ / 6평	4층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
20	02.06	드림스페이스II 3건	풍납동	20.6㎡ / 6평	4층	3,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
21	02.05	동아한가람1	풍납동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
22	02.03	한강극동 4건	풍납동	59.26㎡ / 18평	4층	2억	60만	월세 ▲ +25.0% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	31년
23	02.03	현대리버빌2지구	풍납동	40.95㎡ / 12평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년

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