서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,030만

전체 평균

평균 월세

153만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

115

9월

100

10월

11월

107

12월

124

1월

2월

전월 대비 -24.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 8,359만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 2,961만

중형 60~85㎡

37건 · 3억 2,181만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 4,227만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 22% 중소형 24% 중형 39% 중대형 12% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 1,313만 · 41건

우성

평균 1억 1,200만 · 10건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 6,222만 · 9건

가락금호아파트

평균 3억 4,143만 · 7건

테라펠리체송파

평균 4억 1,700만 · 5건

가락미륭아파트

평균 2억 333만 · 3건

성원상떼빌

평균 1억 250만 · 2건

래미안파크팰리스

평균 6억 4,350만 · 2건

두산위브

평균 6,150만 · 2건

한화오벨리스크

평균 5,500만 · 2건

현대(60동)

평균 7,500만 · 2건

극동

평균 3억 5,000만 · 2건

주성드림펠리스

평균 2억 · 1건

송파동부쎈트레빌

평균 1억 · 1건

삼환

평균 3억 · 1건

한신1

평균 4억 · 1건

골드팰리스아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

가락우성2

평균 1억 5,000만 · 1건

현대(5차)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	가락(1차)쌍용아파트 9건	가락동	84.69㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	24.02~27.02	29년
2	02.29	가락(1차)쌍용아파트 9건	가락동	84.69㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
3	02.29	헬리오시티 41건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
4	02.29	현대(60동) 2건	가락동	82.16㎡ / 25평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
5	02.28	헬리오시티 41건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	8억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
6	02.28	헬리오시티 41건	가락동	84.98㎡ / 26평	23층	6억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
7	02.28	가락금호아파트 7건	가락동	85.0㎡ / 26평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	29년
8	02.28	헬리오시티 41건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	370만	월세 ▲ +2.8% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
9	02.27	한신1	가락동	84.51㎡ / 26평	3층	4억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	33년
10	02.27	헬리오시티 41건	가락동	39.1㎡ / 12평	20층	2억 4,035만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,035만)	갱신 갱신권	24.03~26.02	8년
11	02.27	헬리오시티 41건	가락동	39.1㎡ / 12평	12층	2억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
12	02.27	주성드림펠리스	가락동	109.45㎡ / 33평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
13	02.27	헬리오시티 41건	가락동	39.1㎡ / 12평	16층	5,000만	242만	월세 ▲ +5.2% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~25.04	8년
14	02.26	헬리오시티 41건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
15	02.26	가락미륭아파트 3건	가락동	60.72㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.05~26.05	40년
16	02.26	두산위브 2건	가락동	33.1㎡ / 10평	7층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
17	02.26	우성 10건	가락동	43.79㎡ / 13평	3층	5,000만	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
18	02.26	현대(60동) 2건	가락동	82.16㎡ / 25평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
19	02.26	두산위브 2건	가락동	42.6㎡ / 13평	13층	1,300만	122만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
20	02.25	헬리오시티 41건	가락동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	370만	월세 ▲ +2.8% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
21	02.24	래미안파크팰리스 2건	가락동	84.885㎡ / 26평	13층	5억 3,700만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,700만)	갱신	24.02~26.02	19년
22	02.24	헬리오시티 41건	가락동	84.97㎡ / 26평	7층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
23	02.24	우성 10건	가락동	109.25㎡ / 33평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
24	02.24	우성 10건	가락동	109.25㎡ / 33평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
25	02.24	헬리오시티 41건	가락동	39.1㎡ / 12평	19층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
26	02.24	헬리오시티 41건	가락동	39.1㎡ / 12평	19층	1억	127만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
27	02.24	우성 10건	가락동	58.46㎡ / 18평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
28	02.24	우성 10건	가락동	58.46㎡ / 18평	6층	1억	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	40년
29	02.24	우성 10건	가락동	58.46㎡ / 18평	6층	1억	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	40년
30	02.24	우성 10건	가락동	43.79㎡ / 13평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년

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