서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 383건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

290건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

84건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 14% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 17% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

399

10월

325

11월

338

12월

347

1월

267

2월

383

3월

전월 대비 +43.4% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

157건 · 1.3억

중형 60~85㎡

95건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

24건 · 4.8억

대형 115㎡~

12건 · 4.9억

소형 25% 중소형 41% 중형 25% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1.2억 · 223건

신월동

평균 1.7억 · 82건

목동

평균 3.3억 · 78건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동신시가지1 15건	목동	51.48㎡ / 16평	9층	2억	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.07~26.06	41년
2	03.31	신트리1 3건	신정동	49.8㎡ / 15평	13층	0.1억	110만	월세 ▲ +57.1% (전 70만) 보증금 ▼ -66.7% (전 0.3억)	갱신	24.03~26.03	27년
3	03.30	목동신시가지13 6건	신정동	122.3㎡ / 37평	10층	5.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
4	03.30	목동신시가지7 12건	목동	66.6㎡ / 20평	9층	4.0억	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 ▲ +4.9% (전 3.9억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
5	03.30	목동신시가지7 12건	목동	59.39㎡ / 18평	4층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~26.06	40년
6	03.30	목동신시가지12 7건	신정동	71.64㎡ / 22평	4층	3.9억	28만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.9억)	갱신	24.05~26.05	38년
7	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 16건	신월동	84.97㎡ / 26평	8층	3.5억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
8	03.30	목동센트럴아이파크위브4단지 19건	신월동	84.97㎡ / 26평	1층	3억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.05	6년
9	03.30	목동센트럴아이파크위브3단지 9건	신월동	52.85㎡ / 16평	16층	3억	40만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 2.9억)	갱신	24.05~25.05	6년
10	03.30	목동신시가지13 6건	신정동	70.73㎡ / 21평	8층	2.5억	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	39년
11	03.30	목동신시가지11 5건	신정동	66.24㎡ / 20평	13층	2.2억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신	24.06~26.06	38년
12	03.30	목동신시가지12 7건	신정동	56.76㎡ / 17평	4층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
13	03.30	목동센트럴아이파크위브4단지 19건	신월동	59.68㎡ / 18평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
14	03.30	목동신시가지11 5건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
15	03.30	목동센트럴아이파크위브4단지 19건	신월동	59.68㎡ / 18평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
16	03.30	목동신시가지12 7건	신정동	56.76㎡ / 17평	4층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
17	03.30	이든채(101동~104동) 33건	신정동	39.48㎡ / 12평	9층	0.6억	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
18	03.30	양천벽산블루밍2단지	신월동	59.99㎡ / 18평	7층	0.4억	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
19	03.30	목동신시가지11 5건	신정동	51.48㎡ / 16평	14층	0.3억	95만	월세 ▲ +28.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.04~26.04	38년
20	03.30	신안파크 3건	신월동	47.6㎡ / 14평	4층	0.2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
21	03.29	부영그린타운1	목동	133.36㎡ / 40평	10층	10억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
22	03.29	목동신시가지5 2건	목동	81.64㎡ / 25평	1층	7억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
23	03.29	호반써밋목동 4건	신정동	59.9488㎡ / 18평	16층	4억	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
24	03.29	호반써밋목동 4건	신정동	59.9488㎡ / 18평	16층	4억	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
25	03.29	목동센트럴아이파크위브2단지 16건	신월동	59.88㎡ / 18평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
26	03.29	동국화이트빌B동	신정동	84.65㎡ / 26평	2층	1.8억	90만	월세 ▲ +63.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	24.05~26.05	23년
27	03.29	신월시영 12건	신월동	50.67㎡ / 15평	7층	1.3억	30만	월세 - 보증금 ▼ -31.2% (전 1.8억)	갱신	24.05~26.05	38년
28	03.29	목동신시가지3 3건	목동	64.98㎡ / 20평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
29	03.29	보람쉬움	신정동	84.924㎡ / 26평	15층	0.7억	179만	월세 ▲ +19.3% (전 150만) 보증금 ▼ -46.2% (전 1.3억)	갱신	24.04~26.04	23년
30	03.28	목동신시가지1 15건	목동	65.34㎡ / 20평	10층	4억	36만	월세 ▲ +38.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.04~26.04	41년

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