서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 207건

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평균 보증금

6,893만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

57건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 9% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

177

10월

186

11월

188

12월

249

1월

194

2월

207

3월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1,785만

중소형 40~60㎡

84건 · 5,342만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 2,756만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 28% 중소형 41% 중형 29% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 8,011만 · 95건

쌍문동

평균 6,595만 · 40건

도봉동

평균 5,308만 · 39건

방학동

평균 5,909만 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울가든	도봉동	75.33㎡ / 23평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
2	03.31	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	58.01㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
3	03.30	하이브빌2	창동	12.92㎡ / 4평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
4	03.29	상아1차아파트 2건	창동	58.59㎡ / 18평	11층	2억	40만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	39년
5	03.29	한양1 3건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	7층	4,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	40년
6	03.29	한양1 3건	쌍문동	66.33㎡ / 20평	7층	4,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.03~26.03	40년
7	03.28	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	49.94㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
8	03.28	서원 26건	도봉동	49.77㎡ / 15평	8층	2,500만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.03~26.03	30년
9	03.28	창동주공18단지 7건	창동	41.34㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
10	03.27	동아청솔 5건	창동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 8,800만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,800만)	갱신	24.04~26.04	29년
11	03.27	창동2차현대 3건	창동	84.504㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	25년
12	03.27	거성학마을아파트 2건	방학동	77.05㎡ / 23평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
13	03.27	거성학마을아파트 2건	방학동	77.05㎡ / 23평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
14	03.27	창동주공4단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	12층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	03.27	창동주공4단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	12층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	35년
16	03.27	북한산아이파크5차 3건	창동	84.4516㎡ / 26평	4층	5,000만	165만	월세 ▲ +20.4% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.03	22년
17	03.27	창동주공1단지 4건	창동	41.3㎡ / 12평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
18	03.26	태영데시앙	창동	84.995㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
19	03.26	주공19단지(창동리버타운) 4건	창동	68.86㎡ / 21평	15층	1억	95만	월세 ▲ +28.4% (전 74만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	38년
20	03.26	한신	도봉동	84.94㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
21	03.26	삼성래미안 3건	창동	66.48㎡ / 20평	18층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
22	03.26	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
23	03.26	동아청솔 5건	창동	59.445㎡ / 18평	13층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
24	03.26	창동주공4단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	35년
25	03.26	창동주공4단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	35년
26	03.26	창동주공2단지 6건	창동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
27	03.26	주공17단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
28	03.26	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	11층	150만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	13년
29	03.25	주공17단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	15층	1억 3,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
30	03.25	신동아아파트1 10건	방학동	84.87㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년

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