서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 194건

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평균 보증금

6,177만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

31건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

167

9월

177

10월

186

11월

188

12월

249

1월

194

2월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,630만

중소형 40~60㎡

98건 · 5,299만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 1,955만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,250만

소형 26% 중소형 51% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 6,785만 · 87건

쌍문동

평균 4,984만 · 42건

방학동

평균 6,628만 · 40건

도봉동

평균 5,346만 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	창동주공3단지(해등마을) 13건	창동	58.01㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
2	02.29	삼익세라믹아파트	방학동	74.105㎡ / 22평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
3	02.29	창동주공3단지(해등마을) 13건	창동	49.94㎡ / 15평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
4	02.29	서원 14건	도봉동	49.77㎡ / 15평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	02.29	삼익세라믹 8건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
6	02.29	한양2 6건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
7	02.29	방학지음재힐스 6건	방학동	14.86㎡ / 4평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
8	02.28	주공19단지(창동리버타운) 3건	창동	59.39㎡ / 18평	8층	2억 3,100만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,100만)	갱신	24.04~26.04	38년
9	02.28	주공17단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	8층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
10	02.28	송학휴스테이	방학동	51.867㎡ / 16평	7층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.09	10년
11	02.28	한양7 2건	쌍문동	71.22㎡ / 22평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
12	02.28	한양7 2건	쌍문동	71.22㎡ / 22평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
13	02.28	한양1 4건	쌍문동	50.58㎡ / 15평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
14	02.28	삼익세라믹 8건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
15	02.28	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	3,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
16	02.28	염광	쌍문동	59.91㎡ / 18평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
17	02.28	한양1 4건	쌍문동	50.58㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
18	02.28	삼익세라믹 8건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	38년
19	02.28	창동주공4단지 9건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
20	02.27	삼성래미안 2건	창동	84.87㎡ / 26평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	34년
21	02.27	금호1 3건	쌍문동	70.13㎡ / 21평	13층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
22	02.27	창동주공4단지 9건	창동	41.3㎡ / 12평	6층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
23	02.27	창동주공18단지 8건	창동	45.77㎡ / 14평	7층	6,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	38년
24	02.27	창동주공4단지 9건	창동	36.16㎡ / 11평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
25	02.27	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
26	02.27	월가타워 3건	창동	18.14㎡ / 5평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
27	02.27	월가타워 3건	창동	15.49㎡ / 5평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
28	02.27	월가타워 3건	창동	13.09㎡ / 4평	10층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
29	02.26	동부센트레빌아파트	방학동	84.983㎡ / 26평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
30	02.26	거성학마을아파트 4건	방학동	77.05㎡ / 23평	17층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년

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