서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 392건

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평균 보증금

1억 200만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

303건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

81건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 21% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

181

9월

295

10월

224

11월

291

12월

305

1월

392

2월

전월 대비 +28.5% · 중간 보증금 8,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 5,319만

중소형 40~60㎡

181건 · 1억 926만

중형 60~85㎡

61건 · 1억 7,261만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,850만

대형 115㎡~

4건 · 3억 6,250만

소형 36% 중소형 46% 중형 16% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 8,249만 · 174건

면목동

평균 1억 5,021만 · 68건

상봉동

평균 9,084만 · 59건

망우동

평균 1억 1,723만 · 53건

묵동

평균 9,918만 · 29건

중화동

평균 1억 737만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한양수자인사가정파크 38건	면목동	59.9598㎡ / 18평	13층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
2	02.29	한양수자인사가정파크 38건	면목동	59.9598㎡ / 18평	13층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
3	02.29	건영2차 2건	신내동	74.25㎡ / 22평	11층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
4	02.29	해븐타워 4건	망우동	35.21㎡ / 11평	14층	2억 5,500만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	24.05~26.05	6년
5	02.29	양원금호어울림포레스트 19건	망우동	84.7154㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
6	02.29	양원금호어울림포레스트 19건	망우동	84.7712㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
7	02.29	양원금호어울림포레스트 19건	망우동	84.7154㎡ / 26평	9층	2억	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
8	02.29	해븐타워 4건	망우동	32.82㎡ / 10평	9층	1억 8,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
9	02.29	신내글로리움 3건	신내동	44.68㎡ / 14평	14층	1억 3,840만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~25.04	7년
10	02.29	신내 데시앙포레 119건	신내동	49.69㎡ / 15평	12층	8,157만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.02	13년
11	02.29	신내 데시앙포레 119건	신내동	49.77㎡ / 15평	2층	5,612만	39만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	13년
12	02.29	신내 데시앙포레 119건	신내동	49.77㎡ / 15평	3층	3,277만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 ▼ -29.9% (전 4,677만)	갱신	24.02~26.02	13년
13	02.28	양원금호어울림포레스트 19건	망우동	84.7154㎡ / 26평	16층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
14	02.28	양원금호어울림포레스트 19건	망우동	84.7154㎡ / 26평	16층	2억	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
15	02.28	삼부 2건	망우동	59.9446㎡ / 18평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
16	02.28	공감대	묵동	59.959㎡ / 18평	10층	2억	60만	월세 ▲ +1100.0% (전 5만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	24.03~26.03	21년
17	02.28	양원금호어울림포레스트 19건	망우동	69.7799㎡ / 21평	15층	1억 9,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
18	02.28	봄작시티24 17건	상봉동	16.93㎡ / 5평	16층	1억 8,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
19	02.28	경남아너스빌	면목동	84.961㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
20	02.28	상봉어반뷰 3건	상봉동	15.31㎡ / 5평	7층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
21	02.28	역세권청년주택	상봉동	31.65㎡ / 10평	4층	7,600만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
22	02.28	건영2차아파트 3건	상봉동	84.96㎡ / 26평	12층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
23	02.28	로프트원태릉입구역 6건	묵동	14.09㎡ / 4평	8층	2,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
24	02.28	신내9진흥 11건	신내동	33.18㎡ / 10평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
25	02.27	두산4 2건	면목동	84.86㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +6.2% (전 3억 2,950만)	갱신	24.02~26.02	26년
26	02.27	동성1 2건	신내동	59.4㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
27	02.27	한신아파트상가동유치원동(103~109) 4건	중화동	84.03㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	29년
28	02.27	봄작시티24 17건	상봉동	16.93㎡ / 5평	19층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
29	02.27	원당	신내동	63㎡ / 19평	2층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
30	02.27	리치카운티	면목동	84.741㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년

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