서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 326건

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평균 보증금

1억 988만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

262건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

57건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 7% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 6% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

253

9월

253

10월

252

11월

317

12월

374

1월

326

2월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 7,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

184건 · 5,350만

중소형 40~60㎡

56건 · 1억 5,645만

중형 60~85㎡

68건 · 2억 343만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 8,715만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 56% 중소형 17% 중형 21% 중대형 5% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장안동

평균 1억 3,304만 · 69건

답십리동

평균 1억 67만 · 66건

용두동

평균 1억 2,940만 · 51건

전농동

평균 1억 959만 · 35건

휘경동

평균 1억 2,201만 · 35건

이문동

평균 8,839만 · 24건

회기동

평균 6,246만 · 24건

제기동

평균 1억 191만 · 11건

신설동

평균 2,433만 · 9건

청량리동

평균 1억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	래미안장안 2건	장안동	84.774㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
2	02.29	래미안장안2차 5건	장안동	81.05㎡ / 25평	18층	4억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	19년
3	02.29	래미안이문2차 2건	이문동	59.79㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
4	02.29	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	59.54㎡ / 18평	9층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
5	02.29	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	59.54㎡ / 18평	9층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
6	02.29	휘경미소지움	휘경동	59.84㎡ / 18평	6층	781만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 781만)	갱신	24.02~26.02	27년
7	02.29	장안푸르미에 2건	장안동	12.9463㎡ / 4평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
8	02.28	이편한세상청계센트럴포레 7건	용두동	84.93㎡ / 26평	22층	6억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
9	02.28	래미안미드카운티	답십리동	59.98㎡ / 18평	14층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
10	02.28	리베르떼 3건	전농동	27.23㎡ / 8평	9층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
11	02.28	리베르떼 3건	전농동	27.23㎡ / 8평	9층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
12	02.28	리베르떼 3건	전농동	27.23㎡ / 8평	9층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
13	02.28	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 6건	용두동	30.11㎡ / 9평	8층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	10년
14	02.28	한신아파트 3건	제기동	114.885㎡ / 35평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
15	02.28	이수브라운스톤 2건	제기동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	21년
16	02.28	동답한신 2건	답십리동	35.45㎡ / 11평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
17	02.28	양우내안애애플 4건	장안동	15.3388㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
18	02.28	휘경베스트빌현대	휘경동	114.88㎡ / 35평	17층	750만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
19	02.28	현대썬앤빌청계 7건	답십리동	14.21㎡ / 4평	11층	600만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 600만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
20	02.27	신동아 3건	용두동	58.59㎡ / 18평	3층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
21	02.27	휘경동일하이빌	휘경동	59.934㎡ / 18평	15층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
22	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	33.9566㎡ / 10평	8층	1억 5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
23	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	33.9566㎡ / 10평	8층	1억 5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
24	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	33.9566㎡ / 10평	2층	1억 4,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
25	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	33.9566㎡ / 10평	2층	1억 4,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
26	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	33.9566㎡ / 10평	2층	1억 4,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
27	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	26.2516㎡ / 8평	4층	9,700만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
28	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	26.2516㎡ / 8평	4층	9,700만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
29	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	26.2516㎡ / 8평	4층	9,700만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
30	02.27	장안동사회주택 36건	장안동	26.2516㎡ / 8평	4층	9,700만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년

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