서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 290건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,161만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

84건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 17% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 18% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

212

9월

249

10월

213

11월

358

12월

403

1월

290

2월

전월 대비 -28.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 2,927만

중소형 40~60㎡

79건 · 2억 784만

중형 60~85㎡

105건 · 3억 2,485만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 2,610만

대형 115㎡~

24건 · 4억 2,796만

소형 25% 중소형 27% 중형 36% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 7,519만 · 69건

상도동

평균 2억 4,314만 · 67건

흑석동

평균 1억 9,925만 · 50건

대방동

평균 1억 8,108만 · 33건

노량진동

평균 6,827만 · 26건

신대방동

평균 2억 1,798만 · 20건

본동

평균 3억 6,256만 · 16건

동작동

평균 5억 2,341만 · 7건

상도1동

평균 1억 7,600만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대림아파트 10건	대방동	84.92㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	33년
2	02.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.966㎡ / 18평	1층	1억	240만	월세 ▲ +1100.0% (전 20만) 보증금 ▼ -85.3% (전 6억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
3	02.29	힐스테이트 상도 프레스티지 5건	상도동	120.004㎡ / 36평	7층	1억	360만	월세 ▲ +28.6% (전 280만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3억)	갱신	24.02~24.08	13년
4	02.29	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	4층	5,585만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	1년
5	02.29	신동아4 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
6	02.29	펭귄	신대방동	57.69㎡ / 17평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	48년
7	02.29	흑석리버파크자이 16건	흑석동	59.76㎡ / 18평	1층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	1년
8	02.29	힐스테이트 상도 프레스티지 5건	상도동	120.004㎡ / 36평	7층	5,000만	380만	월세 ▲ +35.7% (전 280만) 보증금 ▼ -83.3% (전 3억)	갱신	24.02~24.08	13년
9	02.29	상도휴엔하임 9건	상도동	14.7㎡ / 4평	11층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~25.02	10년
10	02.28	신대방경남 3건	신대방동	78.19㎡ / 24평	8층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
11	02.28	극동(105) 10건	사당동	84.32㎡ / 26평	1층	4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
12	02.28	힐스테이트 상도 센트럴파크 9건	상도동	84.6099㎡ / 26평	3층	3억	131만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
13	02.28	상도효성해링턴플레이스	상도동	84.8136㎡ / 26평	12층	3억	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	10년
14	02.28	보라매e편한세상	신대방동	84.94㎡ / 26평	13층	2억	134만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
15	02.28	상도현대	상도동	59.72㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
16	02.28	삼성래미안 5건	사당동	84.967㎡ / 26평	17층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
17	02.28	더클래식동작 8건	노량진동	16.25㎡ / 5평	15층	5,967만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
18	02.28	흑석리버파크자이 16건	흑석동	120.43㎡ / 36평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	1년
19	02.28	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	13층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
20	02.28	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	10층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
21	02.27	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.9971㎡ / 26평	9층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
22	02.27	사당우성2 8건	사당동	84.66㎡ / 26평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
23	02.27	힐스테이트 상도 프레스티지 5건	상도동	84.951㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
24	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.994㎡ / 26평	14층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
25	02.27	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	9층	4,238만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~25.06	1년
26	02.27	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	8층	4,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
27	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.989㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
28	02.26	포스코더샵 2건	상도동	152.222㎡ / 46평	13층	8억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
29	02.26	사당휴먼시아 4건	사당동	84.73㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	30만	월세 ▼ -48.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	24.02~25.02	17년
30	02.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.951㎡ / 26평	7층	5억	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.03	14년

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