서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,108만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

108

1월

2월

전월 대비 -69.4% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,714만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,304만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 1,813만

대형 115㎡~

2건 · 4억 9,700만

소형 27% 중소형 42% 중형 24% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 2억 6,690만 · 10건

주공2

평균 2억 3,850만 · 5건

대방동현대

평균 1억 7,500만 · 4건

아데나339

평균 1,000만 · 4건

대방1차e-편한세상

평균 2억 5,000만 · 2건

골든노블레스

평균 4,000만 · 2건

현대홈타운2

평균 2억 9,000만 · 1건

대방주공(임대)

평균 1,426만 · 1건

성원

평균 4억 · 1건

신일해피트리

평균 7,000만 · 1건

올리브빌딩

평균 1,000만 · 1건

진성마블로스

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대림아파트 10건	대방동	84.92㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	33년
2	02.24	대림아파트 10건	대방동	134.25㎡ / 41평	2층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
3	02.24	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
4	02.24	대림아파트 10건	대방동	59.84㎡ / 18평	10층	3,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~25.02	33년
5	02.24	진성마블로스	대방동	14.4㎡ / 4평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	15년
6	02.23	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
7	02.23	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	2층	2억 6,250만	35만	월세 ▲ +45.8% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신 갱신권	24.04~24.07	31년
8	02.22	대림아파트 10건	대방동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	93만	월세 ▲ +8.1% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	33년
9	02.22	대림아파트 10건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
10	02.21	대림아파트 10건	대방동	84.92㎡ / 26평	16층	5억 8,000만	35만	월세 ▲ +400.0% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	24.04~26.04	33년
11	02.21	올리브빌딩	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	8년
12	02.20	대방동현대 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
13	02.17	대림아파트 10건	대방동	84.92㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	33년
14	02.17	대림아파트 10건	대방동	134.25㎡ / 41평	4층	2억 9,400만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
15	02.17	대방동현대 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	4층	1억	102만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
16	02.17	대림아파트 10건	대방동	59.84㎡ / 18평	16층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
17	02.17	아데나339 4건	대방동	15.36㎡ / 5평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
18	02.15	현대홈타운2	대방동	59.89㎡ / 18평	2층	2억 9,000만	38만	월세 ▲ +1166.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.04~26.04	27년
19	02.15	신일해피트리	대방동	59.8165㎡ / 18평	10층	7,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	21년
20	02.14	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	17층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
21	02.14	대방동현대 4건	대방동	84.96㎡ / 26평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
22	02.13	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	6층	3억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.02~25.02	31년
23	02.13	대림아파트 10건	대방동	59.84㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	33년
24	02.13	아데나339 4건	대방동	15.68㎡ / 5평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
25	02.08	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
26	02.08	골든노블레스 2건	대방동	18.01㎡ / 5평	8층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
27	02.08	골든노블레스 2건	대방동	18.01㎡ / 5평	8층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
28	02.06	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
29	02.06	대방주공(임대)	대방동	31.32㎡ / 9평	13층	1,426만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +26.6% (전 1,126만)	갱신	24.02~26.01	33년
30	02.03	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	10층	3억	90만	월세 ▲ +8.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년

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