서울특별시 동작구

본동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

3억 6,256만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 8,286만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 3,714만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 8,050만

중소형 44% 중형 44% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

신동아

평균 3억 1,763만 · 8건

삼성래미안

평균 3억 8,333만 · 3건

래미안트윈파크

평균 7억 · 2건

극동강변

평균 4억 1,000만 · 1건

유원강변

평균 1억 · 1건

한강쌍용

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	유원강변	본동	84.63㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
2	02.24	신동아 8건	본동	59.89㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
3	02.24	신동아 8건	본동	59.89㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
4	02.24	신동아 8건	본동	59.89㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
5	02.24	신동아 8건	본동	59.89㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
6	02.23	신동아 8건	본동	104.7㎡ / 32평	6층	4억 6,100만	25만	월세 - 보증금 ▲ +0.2% (전 4억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	33년
7	02.21	신동아 8건	본동	59.89㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
8	02.21	신동아 8건	본동	59.89㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
9	02.18	극동강변	본동	84.73㎡ / 26평	13층	4억 1,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
10	02.16	한강쌍용	본동	59.64㎡ / 18평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
11	02.13	래미안트윈파크 2건	본동	84.94㎡ / 26평	7층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
12	02.13	삼성래미안 3건	본동	84.2261㎡ / 25평	7층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
13	02.13	래미안트윈파크 2건	본동	84.94㎡ / 26평	7층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
14	02.08	삼성래미안 3건	본동	84.2261㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
15	02.08	삼성래미안 3건	본동	84.2261㎡ / 25평	17층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
16	02.07	신동아 8건	본동	104.7㎡ / 32평	7층	3억	70만	월세 ▲ +62.8% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	33년

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