서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

1억 7,293만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

108

1월

2월

3월

전월 대비 +42.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,065만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 1,972만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 9,556만

소형 43% 중소형 38% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 2억 8,250만 · 12건

주공2

평균 2억 1,833만 · 9건

골든노블레스

평균 3,328만 · 7건

올리브빌딩

평균 4,000만 · 5건

대방파크빌

평균 1,649만 · 4건

진성마블로스

평균 2,850만 · 4건

성원

평균 5억 500만 · 2건

대방1차e-편한세상

평균 5억 · 2건

현대홈타운2

평균 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
2	03.30	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
3	03.29	골든노블레스 7건	대방동	36.01㎡ / 11평	3층	7,700만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
4	03.29	올리브빌딩 5건	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
5	03.27	현대홈타운2	대방동	59.89㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
6	03.26	골든노블레스 7건	대방동	18.01㎡ / 5평	4층	1,315만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
7	03.24	주공2 9건	대방동	58.65㎡ / 18평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
8	03.23	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	10층	3억	38만	월세 - 보증금 ▼ -3.1% (전 3억 957만)	갱신	24.06~26.06	31년
9	03.23	올리브빌딩 5건	대방동	17.64㎡ / 5평	9층	7,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
10	03.23	진성마블로스 4건	대방동	14.134㎡ / 4평	7층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	15년
11	03.22	대방파크빌 4건	대방동	38.33㎡ / 12평	2층	1,370만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	8년
12	03.21	올리브빌딩 5건	대방동	15.96㎡ / 5평	7층	3,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
13	03.20	대방파크빌 4건	대방동	29.99㎡ / 9평	2층	1,955만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	8년
14	03.20	대방파크빌 4건	대방동	29.99㎡ / 9평	5층	1,921만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	8년
15	03.20	대방파크빌 4건	대방동	35.24㎡ / 11평	2층	1,351만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	8년
16	03.19	주공2 9건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	53만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	03.19	경남아너스빌	대방동	84.805㎡ / 26평	13층	1억	155만	월세 ▲ +19.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	20년
18	03.19	올리브빌딩 5건	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	5,000만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	8년
19	03.18	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	14층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
20	03.16	성원 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
21	03.16	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
22	03.16	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
23	03.16	진성마블로스 4건	대방동	14.4㎡ / 4평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
24	03.15	대림아파트 12건	대방동	84.92㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	33년
25	03.15	올리브빌딩 5건	대방동	15.96㎡ / 5평	8층	4,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
26	03.14	성원 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	5억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	32년
27	03.13	대림아파트 12건	대방동	59.84㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
28	03.11	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	7층	3억 1,500만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	31년
29	03.09	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
30	03.09	주공2 9건	대방동	51.66㎡ / 16평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년

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