서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 3,610만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 7,675만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 5,333만

대형 115㎡~

5건 · 2억 2,600만

중소형 50% 중형 27% 대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

보라매자이더포레스트

평균 1억 8,238만 · 6건

동작상떼빌

평균 2억 · 3건

현대

평균 2억 6,000만 · 2건

보라매아카데미타워

평균 4억 · 2건

보라매e편한세상

평균 4억 8,000만 · 2건

신동아

평균 7,000만 · 2건

해태보라매타워

평균 3억 2,500만 · 2건

보라매우성

평균 2억 · 1건

우성1차

평균 2억 · 1건

보라매나산스위트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	해태보라매타워 2건	신대방동	84.04㎡ / 25평	10층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
2	03.30	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
3	03.29	보라매아카데미타워 2건	신대방동	115.54㎡ / 35평	33층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
4	03.28	보라매나산스위트	신대방동	218.61㎡ / 66평	26층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	03.25	보라매아카데미타워 2건	신대방동	132.69㎡ / 40평	26층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
6	03.25	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	5층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년
7	03.24	신동아 2건	신대방동	48.18㎡ / 15평	6층	7,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
8	03.24	신동아 2건	신대방동	48.18㎡ / 15평	6층	7,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
9	03.23	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.94㎡ / 26평	1층	6억	30만	월세 - 보증금 ▼ -3.1% (전 6억 1,950만)	갱신	24.05~26.05	16년
10	03.20	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9459㎡ / 18평	11층	1억 2,824만	92만	월세 ▲ +5.7% (전 87만) 보증금 -	갱신	24.03~26.03	5년
11	03.19	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	2층	1억 2,182만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 ▲ +19.2% (전 1억 222만)	갱신	24.03~26.03	5년
12	03.16	동작상떼빌 3건	신대방동	132.43㎡ / 40평	14층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
13	03.15	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	25층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
14	03.13	해태보라매타워 2건	신대방동	59.94㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	30년
15	03.12	우성1차	신대방동	84.99㎡ / 26평	10층	2억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	38년
16	03.08	동작상떼빌 3건	신대방동	128.61㎡ / 39평	15층	2억	215만	월세 ▲ +2971.4% (전 7만) 보증금 ▼ -64.9% (전 5억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	20년
17	03.06	보라매우성	신대방동	58.86㎡ / 18평	9층	2억	70만	월세 ▲ +105.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
18	03.05	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	38층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
19	03.04	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	29층	2억 4,420만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
20	03.01	보라매e편한세상 2건	신대방동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 6,000만	35만	월세 ▲ +34.6% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	16년
21	03.01	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
22	03.01	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		30년

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