서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,582만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,417만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 991만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 4,165만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 2,000만

소형 37% 중소형 12% 중형 45% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 1억 932만 · 21건

아크로리버하임

평균 2억 7,186만 · 10건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 4억 1,400만 · 5건

흑석한강센트레빌

평균 3억 9,436만 · 4건

롯데캐슬에듀포레

평균 4억 2,500만 · 2건

우리유앤미

평균 2억 4,000만 · 2건

청호

평균 6,252만 · 2건

흑석한강푸르지오

평균 3억 5,000만 · 2건

한강현대

평균 2억 · 1건

명수대현대

평균 1억 · 1건

흑석동양아파트

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9108㎡ / 26평	1층	4억 1,800만	134만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	03.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	84.988㎡ / 26평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
3	03.29	아크로리버하임 10건	흑석동	59.5777㎡ / 18평	2층	8,972만	280만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	03.29	아크로리버하임 10건	흑석동	59.5777㎡ / 18평	2층	8,972만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
5	03.28	아크로리버하임 10건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	16층	1억 3,116만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
6	03.26	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.96㎡ / 26평	17층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	1년
7	03.25	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	38.87㎡ / 12평	8층	3,745만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
8	03.25	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
9	03.24	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.12	1년
10	03.23	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	18층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
11	03.23	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	18층	8억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	03.22	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	1층	5억	52만	월세 ▲ +33.3% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~25.03	15년
13	03.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
14	03.19	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	1년
15	03.19	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	12층	5,585만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	1년
16	03.19	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	12층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	1년
17	03.18	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	15층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	1년
18	03.18	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	12층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	1년
19	03.17	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
20	03.16	우리유앤미 2건	흑석동	59.9404㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
21	03.16	롯데캐슬에듀포레 2건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	23층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
22	03.15	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.94㎡ / 26평	7층	5억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	1년
23	03.13	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	9층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
24	03.12	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	119.738㎡ / 36평	10층	5억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
25	03.12	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.79㎡ / 26평	6층	2억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
26	03.12	명수대현대	흑석동	78.07㎡ / 24평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
27	03.11	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	59.84㎡ / 18평	7층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
28	03.11	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	84.946㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
29	03.11	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	3층	5,585만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	1년
30	03.11	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	3층	3,304만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	1년

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