서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 6,177만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

108

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -55.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,543만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 286만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

3건 · 7억

소형 24% 중소형 33% 중형 29% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 3억 4,625만 · 8건

대방1차e-편한세상

평균 4억 5,000만 · 3건

골든노블레스

평균 2,630만 · 2건

주공2

평균 2억 8,500만 · 2건

아데나339

평균 1,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 2억 · 1건

진성마블로스

평균 1,000만 · 1건

대방파크빌

평균 457만 · 1건

보라매코오롱하늘채

평균 2억 5,000만 · 1건

신일해피트리

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대림아파트 8건	대방동	84.92㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신	24.05~28.04	33년
2	04.30	대림아파트 8건	대방동	59.84㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
3	04.30	대림아파트 8건	대방동	59.84㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	04.29	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
5	04.26	신일해피트리	대방동	59.8165㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	21년
6	04.25	보라매코오롱하늘채	대방동	84.7㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
7	04.24	대림아파트 8건	대방동	59.84㎡ / 18평	19층	1억 4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
8	04.23	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
9	04.23	대방1차e-편한세상 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
10	04.22	골든노블레스 2건	대방동	18.01㎡ / 5평	11층	2,630만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
11	04.22	골든노블레스 2건	대방동	18.01㎡ / 5평	6층	2,630만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
12	04.20	아데나339	대방동	12.6㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
13	04.19	경남아너스빌	대방동	84.805㎡ / 26평	2층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
14	04.15	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
15	04.12	진성마블로스	대방동	14.134㎡ / 4평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	15년
16	04.08	대방파크빌	대방동	29.31㎡ / 9평	5층	457만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	8년
17	04.04	대림아파트 8건	대방동	134.25㎡ / 41평	2층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
18	04.04	대림아파트 8건	대방동	134.25㎡ / 41평	2층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
19	04.04	대림아파트 8건	대방동	134.25㎡ / 41평	2층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
20	04.04	대림아파트 8건	대방동	59.84㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
21	04.02	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년

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