서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 403건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

261건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

69건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 17% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 16% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

259

8월

212

9월

249

10월

213

11월

358

12월

403

1월

전월 대비 +12.6% · 중간 보증금 0.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

179건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

71건 · 2.1억

중형 60~85㎡

124건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

12건 · 3.2억

대형 115㎡~

17건 · 5.0억

소형 44% 중소형 18% 중형 31% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대방동

평균 1.0억 · 108건

상도동

평균 2.5억 · 83건

흑석동

평균 1.4억 · 68건

사당동

평균 2.7억 · 57건

노량진동

평균 0.8억 · 38건

신대방동

평균 2.9억 · 25건

본동

평균 4.8억 · 10건

동작동

평균 4억 · 8건

상도1동

평균 0.3억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신동아리버파크 7건	노량진동	114.75㎡ / 35평	14층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
2	01.31	이수힐스테이트 2건	동작동	59.998㎡ / 18평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
3	01.31	힐스테이트 상도 센트럴파크 12건	상도동	84.6099㎡ / 26평	4층	4.7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
4	01.31	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	01.31	힐스테이트 상도 프레스티지 4건	상도동	84.953㎡ / 26평	13층	1.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
6	01.31	더클래식동작 8건	노량진동	14.23㎡ / 4평	17층	0.5억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
7	01.31	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	0.3억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
8	01.31	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	0.1억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	01.31	메가스터디타워 9건	노량진동	15.974㎡ / 5평	20층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	11년
10	01.31	대방동현대 4건	대방동	84.96㎡ / 26평	1층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
11	01.30	사당자이 2건	사당동	84.49㎡ / 26평	1층	2.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
12	01.30	메가스터디타워 9건	노량진동	16.01㎡ / 5평	16층	0.4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
13	01.30	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	5층	0.3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	29년
14	01.30	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	6층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
15	01.30	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	5층	0.1억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
16	01.30	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	0.1억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
17	01.30	메가스터디타워 9건	노량진동	21.746㎡ / 7평	16층	0.1억	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
18	01.29	힐스테이트 상도 센트럴파크 12건	상도동	59.7754㎡ / 18평	9층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
19	01.29	우성1차 3건	신대방동	157.07㎡ / 48평	6층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
20	01.29	흑석동양아파트 2건	흑석동	84.985㎡ / 26평	6층	4억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
21	01.29	신동아리버파크 7건	노량진동	84.88㎡ / 26평	18층	1억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	25년
22	01.29	경향렉스빌	상도동	61.5494㎡ / 19평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
23	01.29	이수역리가	사당동	84.847㎡ / 26평	15층	0.5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	13년
24	01.29	흑석리버파크자이 21건	흑석동	54.54㎡ / 16평	10층	0.5억	29만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
25	01.29	상도휴엔하임 6건	상도동	14.7㎡ / 4평	6층	0.2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
26	01.28	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	4층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
27	01.28	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	84.9704㎡ / 26평	10층	1.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
28	01.28	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	84.9704㎡ / 26평	10층	1.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
29	01.28	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	84.9704㎡ / 26평	10층	1.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
30	01.27	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	33층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년

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