서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,676만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 990만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 3,575만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 8,409만

대형 115㎡~

5건 · 4억 2,960만

소형 4% 중소형 32% 중형 44% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

보라매자이더포레스트

평균 3억 8,833만 · 6건

우성1차

평균 3억 7,500만 · 3건

우성2차

평균 1억 5,533만 · 3건

동작상떼빌

평균 2억 3,333만 · 3건

현대

평균 2억 2,500만 · 2건

보라매삼성쉐르빌

평균 7억 2,400만 · 2건

신대방

평균 990만 · 1건

신대방경남

평균 5,000만 · 1건

보라매파크빌

평균 2억 · 1건

벽산

평균 9,000만 · 1건

한성아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

동작협성휴포레시그니처

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
2	01.29	우성1차 3건	신대방동	157.07㎡ / 48평	6층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
3	01.27	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	33층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
4	01.27	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	33층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
5	01.27	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	3층	2억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
6	01.26	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
7	01.25	동작협성휴포레시그니처	신대방동	84.9869㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
8	01.25	한성아파트	신대방동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
9	01.23	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	163.83㎡ / 50평	29층	7억 2,400만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
10	01.23	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	163.83㎡ / 50평	29층	7억 2,400만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,400만)	갱신	24.02~26.02	23년
11	01.23	우성2차 3건	신대방동	59.47㎡ / 18평	9층	1억	108만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	01.23	벽산	신대방동	59.76㎡ / 18평	6층	9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
13	01.23	우성2차 3건	신대방동	59.47㎡ / 18평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
14	01.19	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	84.75㎡ / 26평	34층	7억	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
15	01.18	동작상떼빌 3건	신대방동	132.43㎡ / 40평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	01.16	신대방	신대방동	33.2㎡ / 10평	6층	990만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	01.12	신대방경남	신대방동	78.19㎡ / 24평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
18	01.10	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.3399㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	01.06	동작상떼빌 3건	신대방동	84.98㎡ / 26평	28층	5억	30만	월세 ▼ -48.3% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	20년
20	01.06	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	1층	3억 3,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,500만)	갱신	24.02~25.02	38년
21	01.06	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
22	01.06	보라매파크빌	신대방동	84.59㎡ / 26평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
23	01.05	우성2차 3건	신대방동	59.47㎡ / 18평	5층	3억 3,600만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	01.05	동작상떼빌 3건	신대방동	132.43㎡ / 40평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
25	01.02	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	10층	3억	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년

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