서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,654만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 5,778만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 600만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억 6,250만

소형 4% 중소형 35% 중형 38% 중대형 8% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

보라매자이더포레스트

평균 3억 5,000만 · 8건

보라매파크빌

평균 3억 2,667만 · 3건

우성1차

평균 1억 1,500만 · 2건

보라매삼성쉐르빌

평균 3억 5,000만 · 2건

신대방

평균 1억 · 1건

신대방경남

평균 4억 · 1건

신동아

평균 3,000만 · 1건

신동아파밀리에

평균 4억 5,000만 · 1건

우성2차

평균 2억 5,000만 · 1건

한성아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

동작상떼빌

평균 5,000만 · 1건

현진에버빌

평균 1억 · 1건

롯데낙천대

평균 2억 7,000만 · 1건

보라매e편한세상

평균 7억 · 1건

보라매아카데미타워

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	21층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
2	12.27	한성아파트	신대방동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.02~26.02	31년
3	12.26	동작상떼빌	신대방동	132.43㎡ / 40평	16층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
4	12.23	보라매아카데미타워	신대방동	84.95㎡ / 26평	38층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
5	12.23	신동아	신대방동	37.74㎡ / 11평	8층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
6	12.22	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.75㎡ / 26평	13층	7억	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
7	12.21	우성1차 2건	신대방동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	150만	월세 ▲ +19.0% (전 126만) 보증금 ▲ +23.8% (전 1억 500만)	갱신	24.02~26.02	38년
8	12.20	신동아파밀리에	신대방동	112.058㎡ / 34평	2층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
9	12.18	롯데낙천대	신대방동	55.4561㎡ / 17평	14층	2억 7,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
10	12.15	우성1차 2건	신대방동	66.69㎡ / 20평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
11	12.13	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
12	12.12	신대방경남	신대방동	112.05㎡ / 34평	10층	4억	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
13	12.12	신대방	신대방동	59.6㎡ / 18평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
14	12.11	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	163.83㎡ / 50평	19층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
15	12.09	보라매e편한세상	신대방동	133.3㎡ / 40평	4층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
16	12.09	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	28층	3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~26.02	5년
17	12.07	보라매파크빌 3건	신대방동	84.73㎡ / 26평	2층	5억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.01~25.12	24년
18	12.06	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
19	12.06	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	7층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
20	12.03	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	120.59㎡ / 36평	29층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
21	12.02	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	19층	4억	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
22	12.02	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	11층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	12.02	우성2차	신대방동	76.84㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
24	12.02	보라매파크빌 3건	신대방동	84.73㎡ / 26평	12층	2억	130만	월세 ▼ -27.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	24년
25	12.02	현진에버빌	신대방동	59.6216㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
26	12.01	보라매파크빌 3건	신대방동	84.73㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년

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