서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,140만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 64% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +85.4% · 중간 보증금 5,585만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 5,138만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 4,435만

중형 60~85㎡

31건 · 3억 952만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,750만

소형 38% 중소형 21% 중형 35% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 4,748만 · 38건

아크로리버하임

평균 2억 1,885만 · 17건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 2억 6,035만 · 12건

롯데캐슬에듀포레

평균 3억 457만 · 6건

흑석한강푸르지오

평균 2억 6,203만 · 5건

명수대현대

평균 3억 3,750만 · 4건

흑석한강센트레빌

평균 4억 1,241만 · 3건

한강현대

평균 2억 6,033만 · 3건

흑석동양아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	59.953㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
2	12.30	명수대현대 4건	흑석동	78.07㎡ / 24평	8층	5억	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.04	38년
3	12.30	명수대현대 4건	흑석동	78.07㎡ / 24평	8층	5억	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 -	갱신	24.02~26.04	38년
4	12.29	한강현대 3건	흑석동	66.225㎡ / 20평	6층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
5	12.29	한강현대 3건	흑석동	66.225㎡ / 20평	3층	2억 3,100만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	38년
6	12.29	아크로리버하임 17건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	4층	1억 3,116만	33만	월세 - 보증금 -	신규		7년
7	12.28	아크로리버하임 17건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	8층	1,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
8	12.27	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	114.95㎡ / 35평	10층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
9	12.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.989㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	12.27	흑석리버파크자이 38건	흑석동	47.13㎡ / 14평	13층	3,969만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
11	12.26	흑석리버파크자이 38건	흑석동	47.13㎡ / 14평	3층	6,709만	10만	월세 - 보증금 -	신규		1년
12	12.26	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	38.09㎡ / 12평	8층	4,616만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
13	12.23	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	84.79㎡ / 26평	7층	7억 1,400만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	12.23	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	84.79㎡ / 26평	5층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
15	12.23	아크로리버하임 17건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
16	12.22	아크로리버하임 17건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
17	12.21	아크로리버하임 17건	흑석동	72.951㎡ / 22평	16층	6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
18	12.21	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.946㎡ / 26평	16층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
19	12.21	흑석리버파크자이 38건	흑석동	59.93㎡ / 18평	1층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	1년
20	12.21	아크로리버하임 17건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	13층	1억 3,190만	33만	월세 - 보증금 -	신규		7년
21	12.21	아크로리버하임 17건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	15층	9,526만	45만	월세 - 보증금 -	신규		7년
22	12.21	아크로리버하임 17건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
23	12.20	아크로리버하임 17건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	3층	1억 7,845만	49만	월세 - 보증금 -	신규		7년
24	12.20	아크로리버하임 17건	흑석동	39.7717㎡ / 12평	6층	1억 3,116만	33만	월세 - 보증금 -	신규		7년
25	12.20	아크로리버하임 17건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	14층	5,254만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	12.20	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	38.51㎡ / 12평	11층	3,723만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	12.19	흑석한강푸르지오 5건	흑석동	115.84㎡ / 35평	6층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
28	12.18	흑석리버파크자이 38건	흑석동	39.05㎡ / 12평	3층	4,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
29	12.17	흑석리버파크자이 38건	흑석동	47.13㎡ / 14평	8층	3,969만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
30	12.16	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.84㎡ / 26평	7층	7억	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	15년

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