서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 64건

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평균 보증금

2억 2,834만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +64.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 6,223만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 426만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 6,483만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,125만

대형 115㎡~

2건 · 4억 6,100만

소형 11% 중소형 42% 중형 38% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

사당우성3

평균 2억 750만 · 8건

대림(169-8)

평균 2억 4,543만 · 7건

두산위브트레지움

평균 4억 3,375만 · 4건

사당우성2

평균 1억 9,250만 · 4건

삼성래미안

평균 3억 1,250만 · 4건

사당롯데캐슬골든포레

평균 7,667만 · 3건

이수푸르지오더프레티움

평균 5억 667만 · 3건

사당롯데캐슬2차

평균 2억 2,000만 · 3건

신동아4

평균 2억 6,333만 · 3건

스톤하우스

평균 2억 5,433만 · 3건

신동아

평균 1억 6,631만 · 2건

라온시티

평균 2,000만 · 2건

사당해그린

평균 1억 4,250만 · 2건

극동(105)

평균 7,500만 · 2건

신동아5

평균 3억 · 2건

롯데캐슬

평균 7,500만 · 2건

대성유니드

평균 2억 5,000만 · 1건

사당자이

평균 2억 · 1건

이수프라자

평균 5,000만 · 1건

래미안로이파크

평균 5억 · 1건

이수역리가

평균 3억 · 1건

케이씨씨

평균 4억 · 1건

사당휴먼시아

평균 5,000만 · 1건

현대

평균 1억 5,000만 · 1건

경남아너스빌2차

평균 5,000만 · 1건

인정

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	이수푸르지오더프레티움 3건	사당동	84.99㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
2	12.30	삼성래미안 4건	사당동	114.502㎡ / 35평	4층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
3	12.30	사당우성3 8건	사당동	46.75㎡ / 14평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
4	12.29	롯데캐슬 2건	사당동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
5	12.28	사당자이	사당동	59.89㎡ / 18평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
6	12.26	대성유니드	사당동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.12	17년
7	12.26	대림(169-8) 7건	사당동	59.67㎡ / 18평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
8	12.26	사당해그린 2건	사당동	94.22㎡ / 29평	4층	8,500만	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 ▲ +240.0% (전 2,500만)	갱신	24.01~26.01	22년
9	12.26	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	84.984㎡ / 26평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
10	12.23	이수역리가	사당동	84.847㎡ / 26평	2층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
11	12.23	이수프라자	사당동	86.35㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	22년
12	12.22	삼성래미안 4건	사당동	84.967㎡ / 26평	16층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
13	12.22	스톤하우스 3건	사당동	31.725㎡ / 10평	3층	2억 4,900만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
14	12.22	사당롯데캐슬골든포레 3건	사당동	84.984㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
15	12.21	대림(169-8) 7건	사당동	125.4㎡ / 38평	11층	4억 2,200만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,200만)	갱신	24.02~26.02	36년
16	12.20	대림(169-8) 7건	사당동	84.91㎡ / 26평	12층	3억 4,600만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	36년
17	12.19	신동아 2건	사당동	32.76㎡ / 10평	10층	3,261만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
18	12.18	스톤하우스 3건	사당동	31.725㎡ / 10평	2층	2억 6,000만	9만	월세 - 보증금 ▼ -7.1% (전 2억 8,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
19	12.18	대림(169-8) 7건	사당동	84.91㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
20	12.18	사당우성2 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	5층	5,000만	160만	월세 ▲ +44.1% (전 111만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
21	12.18	사당우성3 8건	사당동	59.89㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 ▲ +11.1% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~24.12	33년
22	12.18	인정	사당동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.09	38년
23	12.16	두산위브트레지움 4건	사당동	84.422㎡ / 26평	5층	4억	140만	월세 - 보증금 ▼ -48.7% (전 7억 8,000만)	갱신	23.12~25.12	15년
24	12.16	사당우성3 8건	사당동	84.66㎡ / 26평	3층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
25	12.16	신동아5 2건	사당동	59.67㎡ / 18평	13층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
26	12.16	사당우성3 8건	사당동	46.75㎡ / 14평	3층	2억 8,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	33년
27	12.16	스톤하우스 3건	사당동	31.725㎡ / 10평	7층	2억 5,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
28	12.16	사당롯데캐슬2차 3건	사당동	84.614㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 3억)	갱신	23.12~24.12	22년
29	12.16	대림(169-8) 7건	사당동	59.67㎡ / 18평	8층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	36년
30	12.16	경남아너스빌2차	사당동	59.9㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년

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