서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,739만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -23.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,541만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,586만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 7,309만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,025만

대형 115㎡~

4건 · 5억

소형 31% 중소형 15% 중형 43% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 4,266만 · 21건

롯데캐슬에듀포레

평균 4,653만 · 11건

흑석한강푸르지오

평균 4억 2,500만 · 8건

청호

평균 2,111만 · 7건

아크로리버하임

평균 2억 4,000만 · 6건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 1억 2,514만 · 5건

흑석한강센트레빌

평균 1억 6,770만 · 4건

해가든

평균 1억 8,333만 · 3건

흑석동양아파트

평균 2억 3,500만 · 2건

명수대현대

평균 6억 3,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	2,504만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
2	01.31	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	1,193만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
3	01.30	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	5층	2,504만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	29년
4	01.30	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
5	01.30	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	5층	1,193만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	01.30	청호 7건	흑석동	33.84㎡ / 10평	3층	1,193만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
7	01.29	흑석동양아파트 2건	흑석동	84.985㎡ / 26평	6층	4억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
8	01.29	흑석리버파크자이 21건	흑석동	54.54㎡ / 16평	10층	4,580만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
9	01.28	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	4층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
10	01.27	해가든 3건	흑석동	84.83㎡ / 26평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
11	01.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	84.989㎡ / 26평	14층	2,970만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
12	01.26	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
13	01.26	흑석리버파크자이 21건	흑석동	47.13㎡ / 14평	6층	6,709만	10만	월세 - 보증금 -	신규		1년
14	01.25	아크로리버하임 6건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
15	01.24	흑석리버파크자이 21건	흑석동	47.13㎡ / 14평	13층	6,709만	10만	월세 - 보증금 -	신규		1년
16	01.24	흑석리버파크자이 21건	흑석동	39.05㎡ / 12평	18층	5,313만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
17	01.24	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	84.989㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 ▲ +8.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
18	01.24	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	1년
19	01.23	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	115.84㎡ / 35평	10층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
20	01.23	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	115.84㎡ / 35평	10층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
21	01.23	흑석한강센트레빌Ⅱ 5건	흑석동	53.622㎡ / 16평	7층	5,599만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
22	01.23	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	1년
23	01.22	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	6층	2억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
24	01.22	흑석리버파크자이 21건	흑석동	84.96㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	1년
25	01.21	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	110.5377㎡ / 33평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
26	01.21	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
27	01.20	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
28	01.20	청호 7건	흑석동	59.85㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
29	01.20	롯데캐슬에듀포레 11건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	7층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
30	01.19	해가든 3건	흑석동	107.45㎡ / 33평	20층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년

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