서울특별시 동작구

신대방동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억

중형 60~85㎡

10건 · 2억 6,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,000만

소형 4% 중소형 35% 중형 38% 중대형 8% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

보라매자이더포레스트

중간 3억 · 8건

보라매파크빌

중간 2억 8,000만 · 3건

우성1차

중간 1억 1,500만 · 2건

보라매삼성쉐르빌

중간 3억 5,000만 · 2건

신대방

중간 1억 · 1건

신대방경남

중간 4억 · 1건

신동아

중간 3,000만 · 1건

신동아파밀리에

중간 4억 5,000만 · 1건

우성2차

중간 2억 5,000만 · 1건

한성아파트

중간 1억 5,000만 · 1건

동작상떼빌

중간 5,000만 · 1건

현진에버빌

중간 1억 · 1건

롯데낙천대

중간 2억 7,000만 · 1건

보라매e편한세상

중간 7억 · 1건

보라매아카데미타워

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	21층	3억	120만	-	신규	24.02~26.02	5년
2	12.27	한성아파트	신대방동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	100만	▲ +17.6% 전 85만	갱신	24.02~26.02	31년
3	12.26	동작상떼빌	신대방동	132.43㎡ / 40평	16층	5,000만	280만	-	신규	24.02~26.02	20년
4	12.23	보라매아카데미타워	신대방동	84.95㎡ / 26평	38층	5억	50만	-	신규	24.04~26.04	28년
5	12.23	신동아	신대방동	37.74㎡ / 11평	8층	3,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
6	12.22	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.75㎡ / 26평	13층	7억	52만	-	신규	24.02~26.02	5년
7	12.21	우성1차 2건	신대방동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	150만	▲ +19.0% 전 126만	갱신	24.02~26.02	38년
8	12.20	신동아파밀리에	신대방동	112.06㎡ / 34평	2층	4억 5,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	21년
9	12.18	롯데낙천대	신대방동	55.46㎡ / 17평	14층	2억 7,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.03~26.03	23년
10	12.15	우성1차 2건	신대방동	66.69㎡ / 20평	6층	1억	50만	-	신규	23.12~25.12	38년
11	12.13	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.77㎡ / 26평	13층	1억	280만	-	신규	24.01~25.01	5년
12	12.12	신대방경남	신대방동	112.05㎡ / 34평	10층	4억	84만	-	신규	24.02~26.02	23년
13	12.12	신대방	신대방동	59.60㎡ / 18평	9층	1억	90만	-	신규	24.02~26.02	31년
14	12.11	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	163.83㎡ / 50평	19층	1억	265만	-	신규	24.03~26.03	23년
15	12.09	보라매e편한세상	신대방동	133.30㎡ / 40평	4층	7억	20만	-	신규	24.01~26.01	16년
16	12.09	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	28층	3억	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	23.12~26.02	5년
17	12.07	보라매파크빌 3건	신대방동	84.73㎡ / 26평	2층	5억	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.01~25.12	24년
18	12.06	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	14층	3억	140만	-	신규	24.01~26.01	5년
19	12.06	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	84.77㎡ / 26평	7층	3억	160만	-	신규	24.01~25.01	5년
20	12.03	보라매삼성쉐르빌 2건	신대방동	120.59㎡ / 36평	29층	6억	90만	-	신규	24.03~26.03	23년
21	12.02	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	19층	4억	95만	▼ -13.6% 전 110만	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
22	12.02	보라매자이더포레스트 8건	신대방동	59.94㎡ / 18평	11층	4억	70만	-	갱신		5년
23	12.02	우성2차	신대방동	76.84㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	95만	-	신규	24.02~26.02	31년
24	12.02	보라매파크빌 3건	신대방동	84.73㎡ / 26평	12층	2억	130만	▼ -27.8% 전 180만	갱신 갱신권	24.01~26.01	24년
25	12.02	현진에버빌	신대방동	59.62㎡ / 18평	14층	1억	120만	-	신규	23.12~25.12	23년
26	12.01	보라매파크빌 3건	신대방동	84.73㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	24년

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