서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,013만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

133

9월

10월

11월

152

12월

119

1월

129

2월

전월 대비 +8.4% · 중간 보증금 2,522만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,825만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 2,693만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 3,521만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 8,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억 8,000만

소형 55% 중소형 22% 중형 20% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 1,638만 · 56건

수유동

평균 2,481만 · 53건

번동

평균 6,026만 · 19건

우이동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	에피소드수유838 22건	수유동	17.3897㎡ / 5평	15층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	5년
2	02.29	수유프리미어엠 5건	수유동	15.13㎡ / 5평	8층	2,000만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~25.02	10년
3	02.29	수유프리미어엠 5건	수유동	18.28㎡ / 6평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
4	02.29	수유프리미어엠 5건	수유동	15.13㎡ / 5평	5층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
5	02.28	에피소드수유838 22건	수유동	17.5418㎡ / 5평	16층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	5년
6	02.28	에피소드수유838 22건	수유동	21.0458㎡ / 6평	6층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
7	02.28	에피소드수유838 22건	수유동	17.5418㎡ / 5평	14층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	5년
8	02.27	미아1차래미안 2건	미아동	84.58㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
9	02.27	삼각산아이원(임대) 2건	미아동	24.053㎡ / 7평	6층	1,898만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~24.09	23년
10	02.27	에피소드수유838 22건	수유동	17.6418㎡ / 5평	4층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
11	02.27	비젼캐슬	수유동	17.85㎡ / 5평	11층	500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
12	02.26	꿈의숲해링턴플레이스 8건	미아동	59.74㎡ / 18평	2층	3억 1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	7년
13	02.26	북한산굿모닝	우이동	71.36㎡ / 22평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
14	02.26	두산위브트레지움 7건	미아동	59.54㎡ / 18평	15층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	15년
15	02.26	두산위브트레지움 7건	미아동	39.98㎡ / 12평	4층	2,402만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	15년
16	02.26	주공1단지 5건	번동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
17	02.26	주공1단지 5건	번동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
18	02.26	푸르지오시티 7건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	12년
19	02.24	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	8층	3억 7,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
20	02.24	미아1차래미안 2건	미아동	59.9㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
21	02.24	삼각산아이원 4건	미아동	84.705㎡ / 26평	23층	2억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	23년
22	02.24	주공1단지 5건	번동	41.3㎡ / 12평	6층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +21.7% (전 1억 680만)	갱신	24.03~26.03	35년
23	02.24	꿈의숲롯데캐슬	미아동	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
24	02.24	래미안트리베라1단지 6건	미아동	59.6㎡ / 18평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	16년
25	02.24	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
26	02.24	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
27	02.24	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
28	02.24	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
29	02.24	수유다우아트리체 3건	수유동	14.73㎡ / 4평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
30	02.24	선경타워 4건	번동	13.19㎡ / 4평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년

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