서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 119건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,799만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

8월

133

9월

10월

11월

152

12월

119

1월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 2,813만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 2,032만

중소형 40~60㎡

27건 · 8,244만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 5,253만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,750만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 51% 중소형 23% 중형 22% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 525만 · 56건

수유동

평균 2,567만 · 48건

번동

평균 6,432만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송천센트레빌 2건	미아동	84.965㎡ / 26평	5층	2억	116만	월세 ▲ +8.4% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	16년
2	01.31	래미안트리베라1단지 7건	미아동	114.98㎡ / 35평	2층	5,000만	195만	월세 ▲ +21.9% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
3	01.31	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	6층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
4	01.31	수유역하이씨티 3건	수유동	12.01㎡ / 4평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
5	01.31	푸르지오시티 10건	미아동	18.6479㎡ / 6평	4층	100만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.03	12년
6	01.30	벽산라이브파크 5건	미아동	114.68㎡ / 35평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
7	01.30	에스케이북한산시티(임대) 4건	미아동	32.79㎡ / 10평	10층	3,010만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	01.30	에스케이북한산시티(임대) 4건	미아동	32.79㎡ / 10평	17층	2,813만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	01.30	태솔타운	수유동	27.65㎡ / 8평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
10	01.30	주공1단지 6건	번동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	35년
11	01.29	주공1단지 6건	번동	49.94㎡ / 15평	6층	8,400만	50만	월세 ▲ +35.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 8,400만)	갱신	24.01~26.01	35년
12	01.27	미아동부센트레빌 3건	미아동	84.93㎡ / 26평	7층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
13	01.27	유경와이케이라이마	번동	18.82㎡ / 6평	4층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
14	01.27	두산위브트레지움 4건	미아동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	110만	월세 ▲ +18.3% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	15년
15	01.27	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	84.873㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
16	01.27	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	8층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
17	01.26	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	70만	월세 ▲ +52.2% (전 46만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
18	01.26	삼성팰리스 5건	수유동	39.94㎡ / 12평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
19	01.26	선경타워 2건	번동	13.85㎡ / 4평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
20	01.26	에피소드수유838 21건	수유동	21.0458㎡ / 6평	8층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
21	01.26	에피소드수유838 21건	수유동	17.5418㎡ / 5평	11층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
22	01.25	꿈의숲한신더휴	미아동	84.8921㎡ / 26평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	4년
23	01.25	에피소드수유838 21건	수유동	17.6418㎡ / 5평	17층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	01.25	에피소드수유838 21건	수유동	21.0281㎡ / 6평	8층	200만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.07	5년
25	01.24	스카이캐슬	번동	15.03㎡ / 5평	10층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	5년
26	01.23	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	39.69㎡ / 12평	2층	7,269만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.01	9년
27	01.23	에스케이북한산시티 6건	미아동	84.76㎡ / 26평	3층	7,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
28	01.23	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	131만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
29	01.23	래미안트리베라1단지 7건	미아동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	131만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.03	16년
30	01.23	벽산라이브파크 5건	미아동	59.67㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.05	22년

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