서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 374건

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평균 보증금

1억 1,863만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

60건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 14% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 12% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

277

8월

253

9월

253

10월

252

11월

317

12월

374

1월

전월 대비 +18.0% · 중간 보증금 8,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 5,414만

중소형 40~60㎡

98건 · 1억 4,224만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 8,853만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 6,148만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 46% 중소형 26% 중형 22% 중대형 6% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 1,848만 · 92건

용두동

평균 1억 4,158만 · 87건

장안동

평균 1억 1,572만 · 44건

휘경동

평균 1억 474만 · 39건

이문동

평균 1억 1,987만 · 38건

회기동

평균 8,090만 · 31건

전농동

평균 1억 1,803만 · 24건

제기동

평균 1억 3,037만 · 11건

청량리동

평균 1억 2,258만 · 5건

신설동

평균 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동양2차	휘경동	84.614㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
2	01.31	장안솔렌시아6	장안동	19.62㎡ / 6평	9층	2억 2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
3	01.31	한신아파트 5건	제기동	59.84㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
4	01.31	현대썬앤빌601 5건	장안동	18.35㎡ / 6평	19층	9,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
5	01.31	래미안크레시티 5건	전농동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.06	12년
6	01.31	엘림스퀘어3	답십리동	14.76㎡ / 4평	6층	2,303만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	01.31	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 6건	용두동	30.11㎡ / 9평	4층	2,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
8	01.31	KYTOWER 6건	용두동	19.93㎡ / 6평	11층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
9	01.30	답십리파크자이 6건	답십리동	59.91㎡ / 18평	19층	4억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
10	01.30	이편한세상청계센트럴포레 40건	용두동	59.96㎡ / 18평	21층	4억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~25.11	5년
11	01.30	답십리청솔우성 2건	답십리동	59.74㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
12	01.30	민족통일MJ캠퍼스외대2차 3건	이문동	21.07㎡ / 6평	5층	2억 1,450만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
13	01.30	민족통일MJ캠퍼스외대2차 3건	이문동	21.07㎡ / 6평	12층	1억 8,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
14	01.30	힐스테이트청계 10건	답십리동	40.6㎡ / 12평	16층	9,804만	35만	월세 - 보증금 -	신규		8년
15	01.30	현대썬앤빌601 5건	장안동	18.35㎡ / 6평	19층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
16	01.30	이문휘경지웰에스테이트 4건	휘경동	14.1448㎡ / 4평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	5년
17	01.30	그레이스힐타운 3건	이문동	10.865㎡ / 3평	10층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
18	01.30	삼희	답십리동	42.93㎡ / 13평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
19	01.30	신설동지웰홈스 2건	신설동	13.75㎡ / 4평	11층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
20	01.29	힐스테이트청계 10건	답십리동	84.85㎡ / 26평	8층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
21	01.29	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 6건	용두동	30.11㎡ / 9평	3층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 -	갱신	24.03~26.03	10년
22	01.29	힐스테이트청계 10건	답십리동	40.6㎡ / 12평	14층	1억 4,004만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
23	01.29	현대썬앤빌청계 13건	답십리동	14.21㎡ / 4평	9층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -16.2% (전 1억 3,125만)	갱신	24.02~26.02	10년
24	01.29	동서울한양 2건	답십리동	59.67㎡ / 18평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
25	01.29	힐스테이트청계 10건	답십리동	40.6㎡ / 12평	14층	9,804만	35만	월세 - 보증금 -	신규		8년
26	01.29	쌍용 4건	이문동	114.35㎡ / 35평	8층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
27	01.29	장안뉴시티 3건	장안동	17.63㎡ / 5평	8층	7,700만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
28	01.29	휘경제이스카이시티(청년임대) 2건	휘경동	32.15㎡ / 10평	8층	7,408만	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	5년
29	01.29	장안힐스테이트 2건	장안동	59.885㎡ / 18평	21층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
30	01.29	우창프라자	답십리동	143.64㎡ / 43평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	32년

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