서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 416건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,386만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

267건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

77건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 24% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

430

8월

330

9월

410

10월

264

11월

331

12월

416

1월

전월 대비 +25.7% · 중간 보증금 7,499만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

132건 · 3,782만

중소형 40~60㎡

186건 · 1억 1,873만

중형 60~85㎡

90건 · 1억 9,108만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 4,640만

대형 115㎡~

3건 · 4억 5,333만

소형 32% 중소형 45% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,234만 · 140건

천왕동

평균 7,277만 · 124건

신도림동

평균 2억 3,021만 · 57건

개봉동

평균 2억 1,083만 · 29건

고척동

평균 1억 2,822만 · 23건

오류동

평균 8,663만 · 22건

항동

평균 9,963만 · 17건

온수동

평균 3억 3,367만 · 3건

궁동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	오류동행복주택 11건	오류동	44.83㎡ / 14평	9층	9,674만	25만	월세 ▼ -19.4% (전 31만) 보증금 ▲ +12.8% (전 8,574만)	갱신		8년
2	01.31	현대 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
3	01.31	영풍마드레빌 2건	오류동	84.741㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
4	01.31	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	10층	4,248만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	01.31	천왕연지마을2단지	천왕동	19.83㎡ / 6평	4층	3,456만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	01.31	비즈트위트레인보우 2건	구로동	15.17㎡ / 5평	2층	3,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
7	01.31	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	2층	2,984만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.05	9년
8	01.31	하나세인스톤3차	구로동	19.99㎡ / 6평	13층	2,500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	15년
9	01.31	하버라인9단지	항동	29.69㎡ / 9평	3층	2,190만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	7년
10	01.31	현대연예인 2건	구로동	54.86㎡ / 17평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
11	01.31	(801-32)	구로동	47.19㎡ / 14평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
12	01.31	오류동행복주택 11건	오류동	16.84㎡ / 5평	4층	911만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	01.30	개봉푸르지오 2건	개봉동	119.86㎡ / 36평	10층	4억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
14	01.30	현대 2건	구로동	72.33㎡ / 22평	2층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	38년
15	01.30	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.78㎡ / 20평	19층	2억 2,700만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
16	01.30	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.78㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	01.30	고척아이파크(주상복합) 9건	고척동	64.78㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	01.30	청솔우성	고척동	84.66㎡ / 26평	17층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	26년
19	01.30	현대홈타운아파트	신도림동	84.69㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
20	01.30	항동중흥에스클래스베르데카운티 3건	항동	84.9416㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
21	01.30	미성 6건	신도림동	83.67㎡ / 25평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
22	01.30	한일유앤아이 2건	고척동	59.647㎡ / 18평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
23	01.30	천왕이펜하우스5단지 10건	천왕동	59.95㎡ / 18평	13층	8,814만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
24	01.30	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	15층	6,632만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
25	01.30	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	5층	6,632만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
26	01.30	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	6층	6,632만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
27	01.30	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	8층	6,268만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
28	01.30	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	14층	6,268만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
29	01.30	삼환	개봉동	59.4㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
30	01.30	천왕이펜하우스7단지 31건	천왕동	29.96㎡ / 9평	6층	4,248만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년

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