서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 199건

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평균 보증금

2억 8,017만

전체 평균

평균 월세

223만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

39건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 19% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

189

8월

199

9월

183

10월

175

11월

205

12월

199

1월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 7,241만

중소형 40~60㎡

43건 · 1억 2,847만

중형 60~85㎡

50건 · 2억 8,680만

중대형 85~115㎡

30건 · 3억 8,637만

대형 115㎡~

45건 · 4억 9,009만

소형 16% 중소형 22% 중형 25% 중대형 15% 대형 23%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 2억 9,713만 · 52건

한남동

평균 3억 325만 · 20건

한강로2가

평균 1억 5,000만 · 17건

문배동

평균 1억 4,267만 · 15건

원효로1가

평균 1억 8,752만 · 14건

한강로3가

평균 6억 2,385만 · 13건

이태원동

평균 8,732만 · 12건

서빙고동

평균 5억 850만 · 12건

효창동

평균 4억 4,298만 · 9건

도원동

평균 1억 6,429만 · 7건

신계동

평균 3억 88만 · 6건

산천동

평균 1억 7,344만 · 6건

후암동

평균 2억 9,200만 · 5건

용산동5가

평균 2억 · 2건

한강로1가

평균 1억 5,000만 · 2건

원효로4가

평균 7,000만 · 2건

동빙고동

평균 2억 · 1건

용산동2가

평균 2,000만 · 1건

동자동

평균 11억 · 1건

원효로3가

평균 3,000만 · 1건

용문동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아페르한강	서빙고동	241.3292㎡ / 73평	5층	25억	900만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
2	01.31	용산더프라임 3건	원효로1가	142.901㎡ / 43평	9층	8억	180만	월세 ▼ -14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권		12년
3	01.31	용산케이씨씨스위첸	효창동	59.97㎡ / 18평	16층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
4	01.31	청화1 4건	이태원동	174.38㎡ / 53평	2층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	44년
5	01.31	강촌 9건	이촌동	59.12㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	90만	월세 ▲ +76.5% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
6	01.31	남산대림 5건	이태원동	59.92㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
7	01.31	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	33층	2억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	6년
8	01.31	강촌 9건	이촌동	59.12㎡ / 18평	7층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
9	01.31	청화1 4건	이태원동	106.12㎡ / 32평	7층	7,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
10	01.31	신동아 10건	서빙고동	95.66㎡ / 29평	7층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
11	01.30	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	14층	12억 6,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
12	01.30	한가람 12건	이촌동	84.96㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
13	01.30	한남힐스테이트 4건	한남동	129.059㎡ / 39평	13층	5억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +42.9% (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~27.05	23년
14	01.30	강촌 9건	이촌동	59.12㎡ / 18평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
15	01.30	한남힐스테이트 4건	한남동	127.2㎡ / 38평	13층	2억	350만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
16	01.30	용산파크e-편한세상 2건	한강로2가	84.67㎡ / 26평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
17	01.30	한신	용산동2가	78.43㎡ / 24평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.09	45년
18	01.30	용산동아파트 2건	이태원동	44.76㎡ / 14평	5층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	57년
19	01.30	리버힐삼성아파트(임대)	산천동	32.99㎡ / 10평	5층	1,064만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
20	01.30	용산큐브 6건	문배동	13.01㎡ / 4평	20층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
21	01.30	용산큐브 6건	문배동	13.01㎡ / 4평	19층	500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
22	01.29	이안용산프리미어 2건	문배동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.02~25.10	19년
23	01.29	용산푸르지오써밋(420)	한강로2가	148.8269㎡ / 45평	33층	5억	680만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
24	01.29	삼성래미안 7건	도원동	84.69㎡ / 26평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
25	01.29	북한강(성원)	이촌동	59.55㎡ / 18평	18층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
26	01.29	남산대림 5건	이태원동	59.92㎡ / 18평	5층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
27	01.29	남산대림 5건	이태원동	59.92㎡ / 18평	5층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
28	01.29	이촌시범 2건	이촌동	59.5㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	56년
29	01.29	대림 5건	이촌동	84.78㎡ / 26평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
30	01.28	현대플래티앙Ⅰ	동빙고동	130.3㎡ / 39평	2층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년

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