서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 305건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,810만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

186

8월

181

9월

295

10월

224

11월

291

12월

305

1월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 5,622만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

151건 · 4,942만

중소형 40~60㎡

108건 · 9,117만

중형 60~85㎡

35건 · 2억 780만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 2,089만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 50% 중소형 35% 중형 11% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,173만 · 116건

상봉동

평균 1억 473만 · 61건

묵동

평균 7,896만 · 50건

면목동

평균 9,674만 · 36건

망우동

평균 1억 744만 · 35건

중화동

평균 1억 3,857만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	유진뜨레지움	면목동	33.11㎡ / 10평	4층	1억 5,967만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	5년
2	01.31	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	17층	1억 5,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
3	01.31	성원상떼빌	면목동	59.91㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
4	01.31	용마산모아엘가파크포레 3건	면목동	59.5㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
5	01.31	신내6대주 12건	신내동	39.84㎡ / 12평	10층	9,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
6	01.31	신내6대주 12건	신내동	39.84㎡ / 12평	10층	9,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
7	01.31	한진해모로	망우동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
8	01.31	신내9진흥 8건	신내동	33.18㎡ / 10평	15층	3,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
9	01.31	LH서울양원1단지 14건	망우동	33.95㎡ / 10평	7층	2,299만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	01.30	프레미어스엠코 3건	상봉동	107.12㎡ / 32평	34층	4억 100만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	13년
11	01.30	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	19층	1억 8,500만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
12	01.30	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	19층	1억 8,500만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
13	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 4건	중화동	84.69㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	01.30	우디안4단지 3건	신내동	31.85㎡ / 10평	7층	8,568만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
15	01.30	우디안4단지 3건	신내동	31.85㎡ / 10평	7층	5,688만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
16	01.30	우디안4단지 3건	신내동	31.85㎡ / 10평	6층	5,688만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
17	01.30	신내9진흥 8건	신내동	49.93㎡ / 15평	7층	3,150만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
18	01.30	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	16층	3,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
19	01.30	신내9진흥 8건	신내동	39.84㎡ / 12평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
20	01.29	월드메르디앙	묵동	83.51㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
21	01.29	신내 10건	묵동	59.76㎡ / 18평	3층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
22	01.29	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	11층	1억 5,000만	22만	월세 ▼ -71.4% (전 77만) 보증금 ▲ +275.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	3년
23	01.29	동구햇살	묵동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	22.11~24.11	22년
24	01.29	신내 10건	묵동	59.76㎡ / 18평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.01	30년
25	01.29	우디안3단지 3건	신내동	29.84㎡ / 9평	4층	8,792만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
26	01.29	우디안3단지 3건	신내동	29.84㎡ / 9평	4층	5,832만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	9년
27	01.29	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	15층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
28	01.29	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	16층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
29	01.29	리치카운티	면목동	59.923㎡ / 18평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
30	01.29	봄작시티24 28건	상봉동	16.93㎡ / 5평	18층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년

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