서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 249건

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평균 보증금

5,946만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

197건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 12.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

200

8월

167

9월

177

10월

186

11월

188

12월

249

1월

전월 대비 +32.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 3,651만

중소형 40~60㎡

86건 · 4,487만

중형 60~85㎡

56건 · 1억 1,776만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,643만

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

소형 39% 중소형 35% 중형 22% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 6,399만 · 119건

도봉동

평균 2,412만 · 46건

쌍문동

평균 7,694만 · 45건

방학동

평균 6,719만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	5층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
2	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	8층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	30년
3	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	5층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	30년
4	01.31	창동주공4단지 15건	창동	36.16㎡ / 11평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
5	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	11층	664만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	30년
6	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	5층	664만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
7	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	5층	664만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
8	01.31	서원 34건	도봉동	23.53㎡ / 7평	7층	649만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
9	01.31	서원 34건	도봉동	23.53㎡ / 7평	7층	649만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
10	01.31	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	17층	265만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	30년
11	01.30	대동	창동	84.95㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
12	01.30	한신 5건	도봉동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	40만	월세 ▲ +566.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.01~26.01	31년
13	01.30	유디하우스창동 9건	창동	33.94㎡ / 10평	3층	1억 5,700만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
14	01.30	상아1차아파트 3건	창동	58.59㎡ / 18평	13층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	39년
15	01.30	청구아파트 2건	방학동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
16	01.30	인히어쌍문 3건	쌍문동	19.17㎡ / 6평	14층	3,840만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	01.30	벽산아파트1 5건	방학동	52.36㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
18	01.30	서광 2건	도봉동	24.66㎡ / 7평	4층	2,405만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	27년
19	01.30	삼익세라믹 9건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
20	01.30	창동주공3단지(해등마을) 13건	창동	41.3㎡ / 12평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
21	01.30	주공17단지 21건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
22	01.30	창동현대타운 2건	창동	47.79㎡ / 14평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
23	01.30	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	18층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
24	01.30	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	12층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
25	01.30	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	12층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
26	01.30	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	16층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
27	01.30	서원 34건	도봉동	24.05㎡ / 7평	15층	1,607만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
28	01.30	창동주공18단지 9건	창동	32.34㎡ / 10평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
29	01.30	창동주공18단지 9건	창동	32.34㎡ / 10평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
30	01.30	주공17단지 21건	창동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년

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