서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 315건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,526만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

203건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

94건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 5% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 9% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

173

8월

224

9월

229

10월

241

11월

325

12월

315

1월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

121건 · 4,119만

중소형 40~60㎡

79건 · 1억 8,866만

중형 60~85㎡

98건 · 2억 6,136만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 2,889만

대형 115㎡~

8건 · 2억 8,063만

소형 38% 중소형 25% 중형 31% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

남가좌동

평균 2억 4,951만 · 71건

홍제동

평균 1억 7,033만 · 51건

충정로3가

평균 7,145만 · 36건

연희동

평균 7,860만 · 36건

북아현동

평균 2억 865만 · 31건

창천동

평균 1,944만 · 27건

북가좌동

평균 2억 2,184만 · 21건

홍은동

평균 1억 1,305만 · 15건

대현동

평균 5,583만 · 12건

현저동

평균 1억 7,000만 · 7건

천연동

평균 2억 · 3건

냉천동

평균 2억 8,750만 · 2건

충정로2가

평균 4억 · 1건

미근동

평균 2,000만 · 1건

합동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	로얄훼미리아파트A동	충정로2가	81.86㎡ / 25평	2층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
2	01.31	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	27년
3	01.31	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	32.74㎡ / 10평	1층	1억 4,010만	38만	월세 - 보증금 -	신규		8년
4	01.31	DMC에코자이 3건	남가좌동	39.885㎡ / 12평	4층	1억 1,057만	37만	월세 - 보증금 -	신규		7년
5	01.31	북가좌삼호 2건	북가좌동	114.03㎡ / 34평	13층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
6	01.31	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
7	01.30	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	7층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
8	01.30	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	7층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
9	01.30	DMC래미안e편한세상 11건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	7층	4억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	01.30	DMC파크뷰자이1단지 21건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	16층	3억 100만	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
11	01.30	힐스테이트홍은포레스트	홍은동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
12	01.30	3RU-City 3건	창천동	17.19㎡ / 5평	5층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
13	01.30	힐스테이트신촌 5건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	13층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	3년
14	01.30	두산 8건	북아현동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
15	01.30	풍림1차	홍은동	56.61㎡ / 17평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
16	01.29	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	20층	4억 3,700만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +9.3% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	2년
17	01.29	북한산두산위브 4건	홍은동	84.78㎡ / 26평	4층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
18	01.29	남가좌동현대 4건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
19	01.29	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	36.1962㎡ / 11평	4층	7,720만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,720만)	갱신	24.02~25.02	6년
20	01.29	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	21.056㎡ / 6평	7층	6,260만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,260만)	갱신	24.03~26.02	6년
21	01.29	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	21.056㎡ / 6평	10층	6,260만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,260만)	갱신	24.03~25.02	6년
22	01.29	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	18층	5,310만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,310만)	갱신	24.02~25.02	6년
23	01.29	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	16.0626㎡ / 5평	9층	4,870만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,870만)	갱신	24.03~26.02	6년
24	01.29	연희자이엘라 12건	연희동	13.642㎡ / 4평	4층	4,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~25.02	12년
25	01.29	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	16.0626㎡ / 5평	15층	3,650만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3,650만)	갱신	24.03~26.02	6년
26	01.29	대우푸르지오 5건	연희동	114.705㎡ / 35평	5층	3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
27	01.29	DMC래미안클라시스(임대) 3건	남가좌동	30.56㎡ / 9평	8층	2,776만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.01	26년
28	01.29	연대JK 7건	창천동	22.11㎡ / 7평	3층	1,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	14년
29	01.28	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	20만	월세 ▲ +300.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
30	01.28	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	2년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서대문구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶