서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 325건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,992만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

222건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

55건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 16% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

232

7월

173

8월

224

9월

229

10월

241

11월

325

12월

전월 대비 +34.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 5,011만

중소형 40~60㎡

109건 · 1억 7,233만

중형 60~85㎡

86건 · 2억 6,100만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 625만

대형 115㎡~

3건 · 5억 1,000만

소형 37% 중소형 34% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

남가좌동

평균 1억 8,034만 · 91건

홍제동

평균 1억 5,284만 · 68건

연희동

평균 1억 2,359만 · 37건

북아현동

평균 3억 3,171만 · 26건

충정로3가

평균 6,996만 · 18건

대현동

평균 1억 3,940만 · 15건

냉천동

평균 1억 3,558만 · 14건

북가좌동

평균 1억 5,383만 · 13건

창천동

평균 1,045만 · 11건

홍은동

평균 1억 4,892만 · 10건

현저동

평균 1억 1,000만 · 7건

영천동

평균 3억 800만 · 5건

천연동

평균 1억 4,600만 · 5건

미근동

평균 1,500만 · 2건

대신동

평균 1,000만 · 2건

합동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
2	12.30	돈의문센트레빌 3건	냉천동	84.99㎡ / 26평	10층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
3	12.30	독립문극동(200-0) 6건	현저동	84.87㎡ / 26평	15층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
4	12.30	북한산더샵 3건	홍은동	84.956㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
5	12.30	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	4층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
6	12.30	홍제삼성래미안 6건	홍제동	32.76㎡ / 10평	3층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
7	12.30	예스에이피엠 5건	대현동	38.72㎡ / 12평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.01	19년
8	12.30	예스에이피엠 5건	대현동	38.72㎡ / 12평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	19년
9	12.30	연희자이엘라 7건	연희동	13.642㎡ / 4평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
10	12.30	디엠씨엘가 14건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
11	12.30	(72-31) 4건	창천동	23.17㎡ / 7평	15층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
12	12.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	7억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	12.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
14	12.29	문화촌현대 4건	홍제동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
15	12.29	문화촌현대 4건	홍제동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
16	12.29	연희파크푸르지오 23건	연희동	59.9835㎡ / 18평	3층	1억 4,315만	22만	월세 - 보증금 -	신규		8년
17	12.29	연희파크푸르지오 23건	연희동	59.9835㎡ / 18평	2층	1억 4,315만	22만	월세 - 보증금 -	신규		8년
18	12.29	연희파크푸르지오 23건	연희동	59.9835㎡ / 18평	3층	1억 2,955만	29만	월세 - 보증금 -	신규		8년
19	12.29	더스타일하우스디센트럴 15건	충정로3가	36.1962㎡ / 11평	26층	1억 260만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1억 260만)	갱신	24.01~25.01	6년
20	12.29	DMC에코자이 7건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	17층	1억	200만	월세 ▲ +29.0% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	7년
21	12.29	DMC센트럴아이파크 33건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	16층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
22	12.29	더스타일하우스디센트럴 15건	충정로3가	16.0626㎡ / 5평	4층	4,260만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 4,260만)	갱신	24.01~26.01	6년
23	12.29	에스케이뷰	합동	59.956㎡ / 18평	10층	3,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
24	12.29	홍연(723-9)	연희동	52.23㎡ / 16평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	45년
25	12.29	(72-31) 4건	창천동	16.93㎡ / 5평	11층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
26	12.28	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	114.89㎡ / 35평	15층	7억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
27	12.28	신촌럭키 7건	대현동	83.38㎡ / 25평	1층	4억 4,100만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	24.01~26.01	27년
28	12.28	대림	연희동	119.49㎡ / 36평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
29	12.28	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
30	12.28	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		2년

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