서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 152건

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평균 보증금

1억 4,184만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

187

7월

140

8월

185

9월

154

10월

138

11월

152

12월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 5,102만

중소형 40~60㎡

38건 · 1억 3,550만

중형 60~85㎡

38건 · 2억 4,276만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 7,157만

대형 115㎡~

6건 · 3억 4,500만

소형 41% 중소형 25% 중형 25% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 7,432만 · 59건

만리동2가

평균 2억 7,231만 · 13건

입정동

평균 1억 5,069만 · 13건

황학동

평균 1억 1,103만 · 11건

인현동2가

평균 5,520만 · 10건

오장동

평균 1억 2,250만 · 8건

정동

평균 7,943만 · 7건

광희동1가

평균 8,008만 · 6건

흥인동

평균 1,800만 · 5건

중림동

평균 3,600만 · 5건

묵정동

평균 4,833만 · 3건

회현동1가

평균 1,500만 · 2건

충무로5가

평균 1,000만 · 2건

장충동2가

평균 1,000만 · 2건

순화동

평균 5,000만 · 1건

회현동2가

평균 7억 5,000만 · 1건

충무로4가

평균 7,000만 · 1건

필동3가

평균 1억 · 1건

예장동

평균 3,000만 · 1건

만리동1가

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	힐스테이트세운센트럴2단지 7건	입정동	49.9753㎡ / 15평	20층	6억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
2	12.30	삼성 5건	신당동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
3	12.30	힐스테이트세운센트럴2단지 7건	입정동	49.9976㎡ / 15평	18층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	3년
4	12.30	남산타운 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
5	12.30	래미안하이베르 4건	신당동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
6	12.30	힐스테이트세운센트럴2단지 7건	입정동	49.9902㎡ / 15평	27층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
7	12.30	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
8	12.30	롯데캐슬 9건	황학동	59.94㎡ / 18평	9층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
9	12.30	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
10	12.30	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	46.6997㎡ / 14평	7층	300만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	3년
11	12.29	남산타운 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
12	12.29	덕수궁롯데캐슬	순화동	116.5445㎡ / 35평	19층	5,000만	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
13	12.29	더플레이스충정로 3건	중림동	17.04㎡ / 5평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	14년
14	12.28	약수하이츠 5건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
15	12.28	남산타운 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	9,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
16	12.28	힐스테이트남산	묵정동	21.05㎡ / 6평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	2년
17	12.27	신당푸르지오	신당동	114.48㎡ / 35평	4층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.12	21년
18	12.27	광희동1가166외7필지청년주택신축 6건	광희동1가	14.13㎡ / 4평	16층	9,450만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
19	12.27	청구e편한세상 9건	신당동	147.89㎡ / 45평	9층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
20	12.27	신당파인힐하나유보라	신당동	24.3931㎡ / 7평	13층	1,028만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	12.27	더플레이스충정로 3건	중림동	19.95㎡ / 6평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
22	12.26	삼정아트테라스정동 7건	정동	27.2434㎡ / 8평	3층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
23	12.26	청계랜드힐아파트	황학동	36.73㎡ / 11평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	4년
24	12.26	삼정아트테라스정동 7건	정동	14.2664㎡ / 4평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
25	12.26	한진해모로 3건	신당동	27.27㎡ / 8평	5층	2,193만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
26	12.24	LIG서울역리가	만리동1가	84.9846㎡ / 26평	7층	5억	87만	월세 ▲ +16.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
27	12.24	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	25.0654㎡ / 8평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
28	12.24	힐스테이트세운센트럴2단지 7건	입정동	42.998㎡ / 13평	5층	300만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	3년
29	12.24	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	46.6997㎡ / 14평	6층	300만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	3년
30	12.24	세운푸르지오헤리시티 9건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	13층	200만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	3년

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