서울특별시

종로구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 112건

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평균 보증금

1억 6,639만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

102

8월

111

9월

10월

105

11월

112

12월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 6,206만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 3,582만

중형 60~85㎡

32건 · 2억 8,117만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 556만

대형 115㎡~

3건 · 3억 4,333만

소형 52% 중소형 9% 중형 29% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

숭인동

평균 4,353만 · 27건

효제동

평균 8,095만 · 21건

무악동

평균 2억 6,063만 · 12건

홍파동

평균 3억 1,500만 · 10건

평동

평균 4억 1,857만 · 7건

명륜2가

평균 2억 6,400만 · 5건

행촌동

평균 1억 4,822만 · 5건

사직동

평균 5억 8,750만 · 4건

교북동

평균 1억 8,031만 · 4건

연건동

평균 1,750만 · 4건

창신동

평균 1억 · 3건

익선동

평균 1,667만 · 3건

내수동

평균 6,500만 · 2건

충신동

평균 5,500만 · 2건

평창동

평균 7억 · 1건

경운동

평균 1,000만 · 1건

인의동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아남1 4건	명륜2가	84.8㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
2	12.30	숭인한양LEEPS 3건	숭인동	12.78㎡ / 4평	3층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
3	12.30	포레스트힐시티 17건	효제동	15.879㎡ / 5평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
4	12.29	CS타워 2건	충신동	22.17㎡ / 7평	5층	1억	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	15년
5	12.29	무악다온채	무악동	84.82㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 ▲ +28.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	15년
6	12.29	에비뉴청계Ⅰ 7건	숭인동	20.21㎡ / 6평	10층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
7	12.29	포레스트힐시티 17건	효제동	14.4835㎡ / 4평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
8	12.29	숭인한양LEEPS 3건	숭인동	12.78㎡ / 4평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
9	12.29	대성아파트 2건	행촌동	30.28㎡ / 9평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	55년
10	12.28	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	7층	1억	460만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
11	12.28	경희궁자이(4단지) 4건	교북동	45.879㎡ / 14평	11층	7,824만	137만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
12	12.28	포레스트힐시티 17건	효제동	22.0584㎡ / 7평	9층	5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~25.02	9년
13	12.28	블루버드숭인 2건	숭인동	27.3㎡ / 8평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
14	12.28	인왕산아이파크 7건	무악동	84.858㎡ / 26평	4층	1,000만	365만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	18년
15	12.28	이화에수풀 4건	연건동	16.98㎡ / 5평	4층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
16	12.27	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	84.614㎡ / 26평	16층	7억 5,000만	165만	월세 ▼ -34.0% (전 250만) 보증금 ▲ +50.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.12	9년
17	12.27	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	84.9895㎡ / 26평	10층	3억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	12.27	종로센트레빌	숭인동	84.92㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
19	12.27	현대 4건	무악동	60㎡ / 18평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
20	12.27	영하우스 3건	숭인동	20.27㎡ / 6평	12층	4,864만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
21	12.27	현대뜨레비앙 3건	익선동	46.64㎡ / 14평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	23년
22	12.27	COZY빌딩	숭인동	15.306㎡ / 5평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
23	12.27	포레스트힐시티 17건	효제동	20.3861㎡ / 6평	4층	1,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
24	12.27	삼전솔하임2차	숭인동	16.67㎡ / 5평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
25	12.26	경희궁자이(2단지) 10건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	19층	4억	380만	월세 ▲ +39.2% (전 273만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3억 1,500만)	갱신	24.02~26.02	9년
26	12.26	포레스트힐시티 17건	효제동	18.274㎡ / 6평	10층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
27	12.26	에비뉴청계Ⅰ 7건	숭인동	16.01㎡ / 5평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
28	12.26	포레스트힐시티 17건	효제동	15.879㎡ / 5평	8층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	12.26	포레스트힐시티 17건	효제동	15.879㎡ / 5평	8층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
30	12.24	블루버드숭인 2건	숭인동	28.21㎡ / 9평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년

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