서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 188건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,687만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

38건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 21% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

188

7월

200

8월

167

9월

177

10월

186

11월

188

12월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,615만

중소형 40~60㎡

69건 · 5,562만

중형 60~85㎡

71건 · 1억 1,208만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

5건 · 2억 200만

소형 21% 중소형 37% 중형 38% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 8,428만 · 93건

쌍문동

평균 5,977만 · 43건

방학동

평균 7,292만 · 32건

도봉동

평균 8,550만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	서원 7건	도봉동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
2	12.30	주공19단지(창동리버타운) 5건	창동	60.5㎡ / 18평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
3	12.29	쌍문동삼성래미안 2건	쌍문동	59.9899㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.01~24.03	24년
4	12.29	서원 7건	도봉동	49.77㎡ / 15평	13층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
5	12.29	동부센트레빌아파트	방학동	84.983㎡ / 26평	4층	6,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.12~25.12	21년
6	12.29	삼환도봉 3건	도봉동	73.89㎡ / 22평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
7	12.29	신동아타워아파트	방학동	84.74㎡ / 26평	11층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
8	12.29	삼익세라믹 6건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	12층	4,000만	50만	월세 ▲ +16.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.12~25.12	38년
9	12.29	신동아아파트1 10건	방학동	70.62㎡ / 21평	2층	3,000만	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
10	12.29	삼환도봉 3건	도봉동	73.89㎡ / 22평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	39년
11	12.29	창동주공3단지(해등마을) 12건	창동	61.52㎡ / 19평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
12	12.29	한양2 16건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
13	12.29	삼익세라믹 6건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	9층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
14	12.29	한양2 16건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	1층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~25.12	38년
15	12.28	태영데시앙 3건	창동	84.995㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
16	12.28	창동주공18단지 4건	창동	41.34㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
17	12.28	퍼스티안 3건	방학동	13.6794㎡ / 4평	12층	7,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
18	12.28	삼성래미안 4건	창동	84.87㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
19	12.28	파라다이스빌	쌍문동	84.61㎡ / 26평	2층	5,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
20	12.28	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	10층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	40년
21	12.28	한신 9건	도봉동	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
22	12.28	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
23	12.28	현대1	쌍문동	44.55㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
24	12.27	상아1차아파트 3건	창동	58.59㎡ / 18평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
25	12.27	신동아아파트1 10건	방학동	70.62㎡ / 21평	1층	5,000만	77만	월세 ▲ +40.0% (전 55만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.12~24.12	40년
26	12.27	창동주공4단지 11건	창동	36.34㎡ / 11평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
27	12.27	창동주공3단지(해등마을) 12건	창동	49.94㎡ / 15평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	36년
28	12.27	창동주공18단지 4건	창동	41.34㎡ / 13평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
29	12.27	창동주공18단지 4건	창동	45.77㎡ / 14평	15층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	12.27	방학지음재힐스 2건	방학동	14.86㎡ / 4평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년

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