서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,846만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

25건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

125

7월

8월

133

9월

10월

11월

152

12월

전월 대비 +61.7% · 중간 보증금 5,530만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,677만

중소형 40~60㎡

68건 · 9,851만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 2,813만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,250만

대형 115㎡~

3건 · 9,333만

소형 33% 중소형 45% 중형 18% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 9,815만 · 100건

수유동

평균 2,797만 · 34건

번동

평균 5,649만 · 17건

우이동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	수유벽산1차 4건	수유동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.04~26.04	33년
2	12.30	주공1단지 5건	번동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
3	12.30	예도팔라티움 4건	수유동	12.99㎡ / 4평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
4	12.29	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
5	12.29	삼각산아이원 5건	미아동	114.88㎡ / 35평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	12.29	삼각산아이원 5건	미아동	114.88㎡ / 35평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
7	12.29	동문	번동	84.86㎡ / 26평	10층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		28년
8	12.29	수유프리미어엠 3건	수유동	15.13㎡ / 5평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
9	12.28	주공4단지 4건	번동	49.94㎡ / 15평	11층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
10	12.28	비젼캐슬	수유동	17.85㎡ / 5평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
11	12.27	에스케이북한산시티 8건	미아동	59.98㎡ / 18평	24층	6,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
12	12.27	태솔캡슬	수유동	45.74㎡ / 14평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
13	12.27	에피소드수유838 18건	수유동	11.2511㎡ / 3평	19층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.06	5년
14	12.27	수유프리미어엠 3건	수유동	16.84㎡ / 5평	5층	700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
15	12.27	에스케이북한산시티(임대) 2건	미아동	32.79㎡ / 10평	15층	502만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
16	12.26	에피소드수유838 18건	수유동	15.6485㎡ / 5평	8층	5,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.08	5년
17	12.26	에스케이북한산시티 8건	미아동	84.76㎡ / 26평	25층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
18	12.26	주공1단지 5건	번동	49.94㎡ / 15평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
19	12.26	푸르지오시티 12건	미아동	18.6479㎡ / 6평	17층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	12년
20	12.23	래미안트리베라1단지 4건	미아동	84.97㎡ / 26평	13층	4억	45만	월세 ▲ +125.0% (전 20만) 보증금 ▲ +8.8% (전 3억 6,750만)	갱신	23.12~25.12	16년
21	12.23	두산위브트레지움 6건	미아동	84.97㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
22	12.23	에스케이북한산시티 8건	미아동	84.71㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	월세 ▲ +8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
23	12.23	에스케이북한산시티 8건	미아동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	95만	월세 ▲ +26.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
24	12.22	대우	우이동	84.93㎡ / 26평	5층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
25	12.22	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	59.99㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
26	12.22	꿈의숲해링턴플레이스 43건	미아동	49.48㎡ / 15평	5층	1억 495만	17만	월세 - 보증금 -	신규		7년
27	12.22	에피소드수유838 18건	수유동	16.4482㎡ / 5평	8층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
28	12.21	송천센트레빌 2건	미아동	84.867㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
29	12.21	꿈의숲해링턴플레이스 43건	미아동	46.68㎡ / 14평	11층	1억 1,929만	25만	월세 - 보증금 -	신규		7년
30	12.21	삼각산아이원 5건	미아동	84.705㎡ / 26평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년

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