서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 316건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,343만

전체 평균

평균 월세

159만

월세 평균

신규 계약

205건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

70건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 16% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 20% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

350

7월

304

8월

286

9월

328

10월

297

11월

316

12월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 5,840만

중소형 40~60㎡

95건 · 1억 9,454만

중형 60~85㎡

111건 · 3억 3,700만

중대형 85~115㎡

38건 · 4억 513만

대형 115㎡~

15건 · 9억 9,673만

소형 18% 중소형 30% 중형 35% 중대형 12% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 3억 436만 · 60건

옥수동

평균 2억 3,483만 · 51건

하왕십리동

평균 3억 1,967만 · 30건

성수동1가

평균 6억 1,652만 · 27건

금호동4가

평균 2억 9,222만 · 27건

금호동1가

평균 3억 4,533만 · 19건

마장동

평균 7,976만 · 19건

금호동2가

평균 2억 8,653만 · 18건

응봉동

평균 2억 1,333만 · 15건

금호동3가

평균 2억 2,750만 · 12건

성수동2가

평균 2억 8,972만 · 9건

사근동

평균 4,567만 · 9건

용답동

평균 5,867만 · 9건

상왕십리동

평균 2억 7,600만 · 7건

송정동

평균 1억 5,820만 · 2건

도선동

평균 1억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서울숲리버뷰자이 12건	행당동	84.98㎡ / 26평	30층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
2	12.31	금호한신 2건	금호동3가	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	21년
3	12.31	삼성홈타운 8건	마장동	18.25㎡ / 6평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
4	12.30	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	114.8㎡ / 35평	13층	9억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
5	12.30	센트라스 8건	하왕십리동	84.77㎡ / 26평	12층	8억	70만	월세 - 보증금 ▼ -27.3% (전 11억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
6	12.30	서울숲리버뷰자이 12건	행당동	84.96㎡ / 26평	9층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
7	12.30	서울숲리버뷰자이 12건	행당동	84.96㎡ / 26평	9층	7억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	12.30	벽산 6건	금호동1가	114.57㎡ / 35평	8층	5억 8,000만	40만	월세 ▲ +400.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	24.03~26.03	25년
9	12.30	쌍용 7건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	12층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
10	12.30	현대 3건	옥수동	123.51㎡ / 37평	4층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
11	12.30	이편한세상금호파크힐스 12건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	230만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	12.30	이편한세상금호파크힐스 12건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	230만	월세 ▼ -11.5% (전 260만) 보증금 ▲ +113.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	7년
13	12.30	옥수어울림 2건	옥수동	84.699㎡ / 26평	8층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
14	12.30	행당한진타운 9건	행당동	114.62㎡ / 35평	1층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
15	12.30	벽산 6건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
16	12.30	극동 3건	옥수동	57.78㎡ / 17평	15층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.02	40년
17	12.29	옥수파크힐스101동~116동 9건	옥수동	84.51㎡ / 26평	9층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
18	12.29	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.77㎡ / 18평	4층	6억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	12.29	금호자이1차	금호동2가	59.99㎡ / 18평	9층	5억 6,700만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신	24.03~26.03	14년
20	12.29	서울숲더샵 3건	행당동	92.24㎡ / 28평	19층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
21	12.29	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	2층	2억	250만	월세 ▲ +42.9% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	14년
22	12.29	대림e-편한세상 14건	행당동	84.87㎡ / 26평	3층	1억 6,000만	86만	월세 ▼ -2.3% (전 88만) 보증금 ▲ +14.3% (전 1억 4,000만)	갱신	24.01~25.12	26년
23	12.29	센트라스 8건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	11층	1억	280만	월세 ▲ +47.4% (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
24	12.28	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	14층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	11년
25	12.28	두산 9건	금호동3가	116.81㎡ / 35평	2층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
26	12.28	트리마제 9건	성수동1가	35.4442㎡ / 11평	20층	6억	79만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
27	12.28	두산 9건	금호동3가	116.81㎡ / 35평	2층	6억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
28	12.28	금호베스트빌	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
29	12.28	극동미라주	하왕십리동	72.72㎡ / 22평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
30	12.28	대림강변타운 4건	응봉동	114.88㎡ / 35평	8층	1억	270만	월세 ▲ +42.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	25년

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