서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 331건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,254만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

224건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

40건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 28% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

320

7월

430

8월

330

9월

410

10월

264

11월

331

12월

전월 대비 +25.4% · 중간 보증금 7,042만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

99건 · 4,390만

중소형 40~60㎡

140건 · 9,775만

중형 60~85㎡

83건 · 2억 1,199만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 6,250만

대형 115㎡~

3건 · 2억 1,667만

소형 30% 중소형 42% 중형 25% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,234만 · 102건

천왕동

평균 6,760만 · 99건

신도림동

평균 2억 6,847만 · 36건

오류동

평균 9,579만 · 36건

개봉동

평균 1억 7,476만 · 25건

고척동

평균 1억 3,235만 · 19건

항동

평균 1억 6,839만 · 10건

궁동

평균 5,477만 · 3건

온수동

평균 3억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동아3 2건	신도림동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
2	12.30	우림필유 2건	오류동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
3	12.30	신도림롯데아파트 6건	구로동	84.93㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
4	12.30	현대연예인 5건	구로동	84.91㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
5	12.30	천왕연지타운1단지	천왕동	84.97㎡ / 26평	2층	4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.01~25.12	13년
6	12.30	주공2 6건	구로동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
7	12.30	(752-11)	구로동	28.88㎡ / 9평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
8	12.29	SKVIEW 3건	신도림동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	20년
9	12.29	오류동행복주택 18건	오류동	36.85㎡ / 11평	5층	1억 2,400만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +37.8% (전 9,000만)	갱신		8년
10	12.29	천왕이펜하우스5단지	천왕동	59.96㎡ / 18평	13층	7,699만	17만	월세 - 보증금 -	신규		15년
11	12.29	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
12	12.29	주공1 8건	구로동	73.08㎡ / 22평	6층	4,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
13	12.29	썬앤빌 5건	오류동	14.064㎡ / 4평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
14	12.29	썬앤빌 5건	오류동	14.064㎡ / 4평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
15	12.28	신도림태영타운 4건	구로동	134.88㎡ / 41평	9층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
16	12.28	대상	개봉동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
17	12.28	신개봉삼환 2건	개봉동	59.81㎡ / 18평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
18	12.28	동아1 6건	신도림동	59.978㎡ / 18평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
19	12.28	신도림 아르디에 3건	신도림동	18.79㎡ / 6평	2층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -18.9% (전 1억 8,500만)	갱신	24.01~26.01	8년
20	12.28	천왕이펜하우스3단지 65건	천왕동	49.85㎡ / 15평	10층	7,832만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
21	12.28	신도림롯데아파트 6건	구로동	59.68㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
22	12.28	현대연예인 5건	구로동	74.66㎡ / 23평	15층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	37년
23	12.28	신도림크라운빌 4건	신도림동	20.47㎡ / 6평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
24	12.27	동아2 3건	신도림동	59.595㎡ / 18평	20층	4억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
25	12.27	비에이치수반애수목원아파트	오류동	57.2㎡ / 17평	2층	1억 6,751만	19만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	7년
26	12.27	주공1 8건	구로동	73.68㎡ / 22평	10층	1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
27	12.27	천왕이펜하우스3단지 65건	천왕동	49.85㎡ / 15평	8층	9,549만	1만	월세 - 보증금 -	신규		15년
28	12.27	오류동행복주택 18건	오류동	36.85㎡ / 11평	5층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	8년
29	12.27	오류동행복주택 18건	오류동	36.85㎡ / 11평	3층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	8년
30	12.27	오류동행복주택 18건	오류동	36.85㎡ / 11평	10층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	8년

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