서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

1억 7,476만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,167만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,574만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 48% 중형 48% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 6,505만 · 6건

한마을

평균 1억 1,000만 · 3건

개봉푸르지오

평균 6,667만 · 3건

신개봉삼환

평균 1억 2,500만 · 2건

삼환

평균 5,000만 · 2건

영화아이닉스

평균 2억 · 1건

한양아이클래스구로

평균 2억 7,000만 · 1건

한진

평균 3억 4,000만 · 1건

현대

평균 4억 860만 · 1건

현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

거성

평균 2,000만 · 1건

대상

평균 2억 4,000만 · 1건

삼호

평균 7,000만 · 1건

영화

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
2	12.28	대상	개봉동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
3	12.28	신개봉삼환 2건	개봉동	59.81㎡ / 18평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
4	12.27	개봉푸르지오 3건	개봉동	71.95㎡ / 22평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
5	12.27	개봉푸르지오 3건	개봉동	71.95㎡ / 22평	21층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
6	12.18	신개봉삼환 2건	개봉동	74.1㎡ / 22평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
7	12.16	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	21층	8,000만	107만	월세 ▲ +12.6% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.02~26.02	27년
8	12.15	한진	개봉동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
9	12.15	삼호	개봉동	59.86㎡ / 18평	16층	7,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
10	12.14	센트레빌레우스1단지 6건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	17층	2억 5,775만	40만	월세 - 보증금 ▲ +3.1% (전 2억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	6년
11	12.13	영화	개봉동	59.78㎡ / 18평	8층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
12	12.08	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	15층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
13	12.07	센트레빌레우스1단지 6건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	2억 5,825만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
14	12.06	센트레빌레우스1단지 6건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	14층	2억 7,891만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
15	12.06	센트레빌레우스1단지 6건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	28층	2억 7,891만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
16	12.06	한양아이클래스구로	개봉동	47.74㎡ / 14평	7층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
17	12.06	센트레빌레우스1단지 6건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
18	12.06	센트레빌레우스1단지 6건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 5,825만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
19	12.05	영화아이닉스	개봉동	116.21㎡ / 35평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.12	21년
20	12.05	거성	개봉동	47.52㎡ / 14평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
21	12.02	현대	개봉동	84.99㎡ / 26평	5층	4억 860만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
22	12.02	개봉푸르지오 3건	개봉동	84.83㎡ / 26평	14층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
23	12.02	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
24	12.02	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
25	12.02	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년

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