서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,083만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 2억 660만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 188만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 4,195만

대형 115㎡~

1건 · 4억 6,000만

중소형 28% 중형 69% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 2,147만 · 13건

한마을

평균 3억 8,875만 · 4건

거성

평균 4,000만 · 3건

현대

평균 1억 8,333만 · 3건

개봉푸르지오

평균 2억 8,000만 · 2건

신개봉삼환

평균 5,000만 · 1건

삼환

평균 5,000만 · 1건

두산

평균 2억 8,000만 · 1건

현대홈타운

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
2	01.30	개봉푸르지오 2건	개봉동	119.86㎡ / 36평	10층	4억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
3	01.30	삼환	개봉동	59.4㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	01.28	두산	개봉동	59.69㎡ / 18평	18층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.02~25.02	29년
5	01.27	한마을 4건	개봉동	84.57㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
6	01.27	한마을 4건	개봉동	84.57㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
7	01.25	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	8층	2억 7,756만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	6년
8	01.25	개봉푸르지오 2건	개봉동	71.49㎡ / 22평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
9	01.16	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	14층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
10	01.16	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	7층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
11	01.15	한마을 4건	개봉동	84.57㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
12	01.14	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	22층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
13	01.13	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	15층	2억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
14	01.12	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	8층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
15	01.11	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	7층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
16	01.11	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
17	01.11	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	2층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
18	01.11	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	9층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
19	01.11	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	2억 660만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
20	01.11	신개봉삼환	개봉동	59.81㎡ / 18평	12층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	25년
21	01.10	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	6층	2억 5,825만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
22	01.10	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	6층	1억 5,495만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
23	01.09	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	2억 620만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 ▲ +3.1% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	6년
24	01.08	센트레빌레우스1단지 13건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	10층	2억 5,700만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
25	01.06	거성 3건	개봉동	47.52㎡ / 14평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
26	01.06	거성 3건	개봉동	47.52㎡ / 14평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
27	01.06	거성 3건	개봉동	47.52㎡ / 14평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
28	01.05	현대 3건	개봉동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
29	01.02	현대 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	8층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년

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