서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,061만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +37.9% · 중간 보증금 2억 750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 911만

중형 60~85㎡

28건 · 2억 4,080만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,333만

중소형 23% 중형 70% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 2,935만 · 11건

현대

평균 2억 4,405만 · 11건

개봉동현대아이파크

평균 4억 1,333만 · 3건

상우

평균 1억 9,000만 · 3건

개봉푸르지오

평균 1억 5,000만 · 2건

삼환

평균 8,500만 · 2건

영화

평균 1억 6,500만 · 2건

현대홈타운

평균 8,500만 · 2건

한진

평균 5,000만 · 2건

한마을

평균 2억 7,200만 · 1건

대상

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
2	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	17층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	26층	2억 5,475만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	6년
4	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	20층	2억 5,475만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +1.9% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
5	02.29	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	13층	1억 5,495만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
6	02.28	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	4층	2억 5,475만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	02.28	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	1층	2억 2,616만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
8	02.28	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	21층	1억 5,495만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
9	02.28	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	20층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	31년
10	02.27	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.02~26.11	25년
11	02.27	현대홈타운 2건	개봉동	59.49㎡ / 18평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
12	02.27	영화 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	2층	8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
13	02.27	현대홈타운 2건	개봉동	59.49㎡ / 18평	6층	7,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -22.2% (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
14	02.27	한진 2건	개봉동	59.95㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
15	02.26	개봉푸르지오 2건	개봉동	84.94㎡ / 26평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
16	02.26	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	16층	1억 7,323만	72만	월세 ▲ +1.4% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,323만)	갱신	24.05~26.05	6년
17	02.24	상우 3건	개봉동	96.3㎡ / 29평	2층	2억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	02.24	상우 3건	개봉동	96.3㎡ / 29평	2층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
19	02.22	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
20	02.22	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	32층	2억 7,756만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
21	02.21	영화 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
22	02.21	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
23	02.21	상우 3건	개봉동	59.4㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
24	02.19	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
25	02.17	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	10층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
26	02.17	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	55만	월세 ▲ +450.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	20년
27	02.17	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +35.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	25년
28	02.17	개봉푸르지오 2건	개봉동	59.86㎡ / 18평	17층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
29	02.16	센트레빌레우스1단지 11건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,525만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	6년
30	02.14	현대 11건	개봉동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 2,950만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,950만)	갱신	24.03~26.03	25년

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