서울특별시 구로구

고척동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 3,235만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,178만

중소형 40~60㎡

9건 · 8,222만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,157만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 2,000만

소형 11% 중소형 47% 중형 37% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

평균 2억 1,020만 · 5건

고척파크푸르지오

평균 1억 3,333만 · 3건

산업인

평균 1,000만 · 2건

동아한신

평균 1억 5,000만 · 2건

청구

평균 7,000만 · 1건

한일유앤아이

평균 1억 2,000만 · 1건

경남2

평균 1억 · 1건

한효

평균 2억 · 1건

대우

평균 1억 5,000만 · 1건

라이프플러스

평균 5,500만 · 1건

벽산베스트블루밍

평균 4,856만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.22	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
2	12.18	대우	고척동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
3	12.16	동아한신 2건	고척동	59.84㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	12.16	동아한신 2건	고척동	59.84㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
5	12.15	고척아이파크(주상복합) 5건	고척동	79.93㎡ / 24평	17층	2억 1,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
6	12.14	한일유앤아이	고척동	114.79㎡ / 35평	4층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
7	12.13	고척아이파크(주상복합) 5건	고척동	64.89㎡ / 20평	6층	2억 300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.02	4년
8	12.12	벽산베스트블루밍	고척동	35.48㎡ / 11평	1층	4,856만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	12.11	산업인 2건	고척동	47.26㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	50년
10	12.08	고척아이파크(주상복합) 5건	고척동	79.93㎡ / 24평	22층	2억 1,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
11	12.08	한효	고척동	69.87㎡ / 21평	1층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	41년
12	12.07	고척아이파크(주상복합) 5건	고척동	64.89㎡ / 20평	44층	2억 300만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
13	12.06	고척파크푸르지오 3건	고척동	84.94㎡ / 26평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
14	12.06	고척아이파크(주상복합) 5건	고척동	79.93㎡ / 24평	41층	2억 1,500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
15	12.05	라이프플러스	고척동	14.92㎡ / 5평	2층	5,500만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 -	갱신	24.02~25.02	14년
16	12.02	고척파크푸르지오 3건	고척동	59.89㎡ / 18평	1층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
17	12.02	고척파크푸르지오 3건	고척동	59.89㎡ / 18평	1층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	12.01	경남2	고척동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	55만	월세 ▲ +27.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.02	27년
19	12.01	산업인 2건	고척동	47.23㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	50년

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