서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,739만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 1억 7,561만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,256만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 981만

중소형 33% 중형 67%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 3,625만 · 9건

현대

평균 1억 8,830만 · 5건

한마을

평균 1억 7,213만 · 4건

개봉푸르지오

평균 1억 · 2건

한진

평균 1억 2,000만 · 2건

개봉동현대아이파크

평균 1억 6,000만 · 2건

현대홈타운

평균 2억 · 1건

거성

평균 3,000만 · 1건

삼호

평균 1억 5,000만 · 1건

삼환

평균 5,000만 · 1건

센트레빌레우스2단지

평균 1억 7,561만 · 1건

신개봉삼환

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	현대 5건	개봉동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 9,900만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,900만)	갱신	24.01~26.04	25년
2	11.28	현대 5건	개봉동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
3	11.27	한진 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
4	11.23	한마을 4건	개봉동	84.57㎡ / 26평	5층	3억 8,850만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,850만)	갱신	23.12~25.12	27년
5	11.23	삼환	개봉동	59.4㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
6	11.21	신개봉삼환	개봉동	59.81㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
7	11.20	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	7층	2억 5,750만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	6년
8	11.20	거성	개봉동	47.52㎡ / 14평	1층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
9	11.19	현대홈타운	개봉동	84.915㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
10	11.18	현대 5건	개봉동	84.99㎡ / 26평	4층	5,250만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
11	11.17	개봉동현대아이파크 2건	개봉동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
12	11.16	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	4층	2억 5,775만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.1% (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	6년
13	11.16	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	4층	2억 5,775만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	11.13	한진 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
15	11.12	개봉푸르지오 2건	개봉동	71.49㎡ / 22평	20층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	12년
16	11.11	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
17	11.09	현대 5건	개봉동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
18	11.08	한마을 4건	개봉동	59.57㎡ / 18평	23층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
19	11.07	현대 5건	개봉동	84.99㎡ / 26평	9층	4,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
20	11.04	한마을 4건	개봉동	84.57㎡ / 26평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
21	11.04	삼호	개봉동	59.86㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
22	11.04	개봉푸르지오 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	17층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
23	11.03	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
24	11.03	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	22층	2억 5,825만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
25	11.03	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	32층	2억 5,825만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
26	11.03	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	9층	1억 7,561만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
27	11.03	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	9층	1억 7,561만	71만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	11.02	센트레빌레우스2단지	개봉동	59.948㎡ / 18평	5층	1억 7,561만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
29	11.01	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	11층	2억 660만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
30	11.01	개봉동현대아이파크 2건	개봉동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년

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