서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,534건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,731만

전체 평균

평균 월세

157만

월세 평균

신규 계약

1,172건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

260건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (260건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (251건)

인하 = 45% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

903

7월

907

8월

894

9월

970

10월

1,116

11월

1,534

12월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 2억 2,560만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

260건 · 7,148만

중소형 40~60㎡

600건 · 2억 2,724만

중형 60~85㎡

363건 · 4억 5,127만

중대형 85~115㎡

180건 · 6억 7,147만

대형 115㎡~

131건 · 8억 2,831만

소형 17% 중소형 39% 중형 24% 중대형 12% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 3억 2,978만 · 557건

대치동

평균 5억 9,029만 · 241건

자곡동

평균 1억 2,234만 · 192건

도곡동

평균 5억 7,822만 · 111건

역삼동

평균 3억 3,847만 · 100건

일원동

평균 4억 154만 · 63건

삼성동

평균 3억 4,586만 · 54건

압구정동

평균 4억 1,144만 · 45건

수서동

평균 1억 9,077만 · 43건

논현동

평균 1억 6,494만 · 40건

청담동

평균 4억 8,029만 · 34건

율현동

평균 7,198만 · 26건

세곡동

평균 2억 3,614만 · 21건

신사동

평균 2,857만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	디에이치퍼스티어아이파크 409건	개포동	49.69㎡ / 15평	8층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
2	12.31	경남 4건	도곡동	114.96㎡ / 35평	5층	6억 3,000만	72만	월세 ▼ -71.4% (전 252만) 보증금 ▲ +215.0% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	21년
3	12.31	디에이치퍼스티어아이파크 409건	개포동	85㎡ / 26평	10층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
4	12.31	경남아너스빌 2건	역삼동	81.013㎡ / 25평	2층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	24년
5	12.31	강남에버시움 25건	자곡동	46.05㎡ / 14평	12층	8,712만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
6	12.31	강남에버시움 25건	자곡동	46.05㎡ / 14평	7층	7,112만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	12.31	강남에버시움 25건	자곡동	46.05㎡ / 14평	14층	6,183만	36만	월세 ▼ -16.3% (전 43만) 보증금 ▲ +19.3% (전 5,183만)	갱신	24.01~25.12	13년
8	12.31	강남에버시움 25건	자곡동	36.08㎡ / 11평	2층	3,500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	13년
9	12.30	래미안도곡카운티 9건	도곡동	106.78㎡ / 32평	10층	14억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
10	12.30	도곡렉슬 34건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	18층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
11	12.30	대치아이파크 12건	대치동	114.97㎡ / 35평	11층	10억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
12	12.30	래미안강남힐즈	자곡동	101.94㎡ / 31평	10층	8억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
13	12.30	디에이치퍼스티어아이파크 409건	개포동	85㎡ / 26평	2층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
14	12.30	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	4층	5억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	24.02~26.02	39년
15	12.30	청담자이 9건	청담동	82.365㎡ / 25평	15층	5억	420만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	12.30	대치삼성 17건	대치동	59.88㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	121만	월세 ▲ +142.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	26년
17	12.30	한신엠비씨 2건	도곡동	58.46㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
18	12.30	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	84.39㎡ / 26평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
19	12.30	강남자곡 힐스테이트 8건	자곡동	84.39㎡ / 26평	5층	4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	12.30	래미안블레스티지 22건	개포동	84.943㎡ / 26평	14층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
21	12.30	래미안블레스티지 22건	개포동	84.943㎡ / 26평	14층	3억	400만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	12.30	역삼래미안 14건	역삼동	59.4㎡ / 18평	2층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	21년
23	12.30	은마 54건	대치동	76.79㎡ / 23평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
24	12.30	세곡푸르지오 3건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
25	12.30	개포주공7단지 6건	개포동	60.76㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
26	12.30	수서 9건	일원동	52.29㎡ / 16평	2층	1억 5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
27	12.30	은마 54건	대치동	84.43㎡ / 26평	13층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
28	12.30	개포주공5단지 8건	개포동	53.98㎡ / 16평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	43년
29	12.30	삼성	도곡동	54.81㎡ / 17평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
30	12.30	한양3 2건	압구정동	116.94㎡ / 35평	7층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	48년

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