서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 1,116건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,356만

전체 평균

평균 월세

189만

월세 평균

신규 계약

757건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

237건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (236건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (223건)

인하 = 41% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,112

6월

903

7월

907

8월

894

9월

970

10월

1,116

11월

전월 대비 +15.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 6,133만

중소형 40~60㎡

330건 · 2억 5,396만

중형 60~85㎡

336건 · 4억 7,343만

중대형 85~115㎡

200건 · 6억 5,866만

대형 115㎡~

109건 · 8억 2,045만

소형 13% 중소형 30% 중형 30% 중대형 18% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 4억 8,353만 · 225건

대치동

평균 6억 9,382만 · 200건

일원동

평균 3억 654만 · 175건

삼성동

평균 3억 8,769만 · 98건

역삼동

평균 3억 8,534만 · 89건

도곡동

평균 5억 4,615만 · 78건

압구정동

평균 3억 6,260만 · 50건

청담동

평균 3억 1,185만 · 46건

자곡동

평균 2억 2,314만 · 39건

논현동

평균 1억 8,442만 · 33건

수서동

평균 1억 2,516만 · 31건

율현동

평균 4,658만 · 28건

세곡동

평균 2억 2,502만 · 17건

신사동

평균 4,643만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	도곡렉슬 26건	도곡동	138.3156㎡ / 42평	19층	15억 5,000만	210만	월세 ▲ +40.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 15억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	20년
2	11.30	대치SKVIEW 7건	대치동	84.3865㎡ / 26평	3층	15억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
3	11.30	디에이치퍼스티어아이파크 113건	개포동	112.85㎡ / 34평	7층	10억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
4	11.30	개포우성1 3건	대치동	84.81㎡ / 26평	5층	9억	70만	월세 ▼ -46.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	24.02~26.02	43년
5	11.30	삼환(101동)	청담동	114.97㎡ / 35평	3층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
6	11.30	아카데미스위트1 2건	도곡동	122.07㎡ / 37평	8층	7억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
7	11.30	디에이치퍼스티어아이파크 113건	개포동	59.98㎡ / 18평	12층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
8	11.30	디에이치퍼스티어아이파크 113건	개포동	112.85㎡ / 34평	7층	6억	560만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
9	11.30	현대아파트1동~3동 6건	도곡동	84.96㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
10	11.30	디에이치퍼스티어아이파크 113건	개포동	85㎡ / 26평	22층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
11	11.30	한양3 2건	압구정동	117.26㎡ / 35평	12층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	48년
12	11.30	래미안대치팰리스 34건	대치동	94.49㎡ / 29평	11층	4억	445만	월세 → 동결 (전 445만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.01~26.01	11년
13	11.30	세곡리엔파크(3단지) 6건	세곡동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -35.2% (전 5억 4,000만)	갱신	23.12~25.11	15년
14	11.30	개나리래미안 2건	역삼동	144.98㎡ / 44평	8층	3억	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
15	11.30	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	10층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
16	11.30	디에이치퍼스티어아이파크 113건	개포동	59.97㎡ / 18평	16층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
17	11.30	디에이치자이개포 145건	일원동	44.57㎡ / 13평	8층	2억 9,164만	49만	월세 - 보증금 -	신규		5년
18	11.30	삼성동센트럴아이파크 5건	삼성동	49.96㎡ / 15평	12층	2억 480만	70만	월세 - 보증금 -	신규		8년
19	11.30	디에이치퍼스티어아이파크 113건	개포동	35㎡ / 11평	8층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
20	11.30	한양1차(영동한양) 9건	압구정동	49.98㎡ / 15평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	49년
21	11.30	현대3차(61~64동) 3건	압구정동	82.5㎡ / 25평	5층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	50년
22	11.30	디에이치자이개포 145건	일원동	41.91㎡ / 13평	4층	1억 6,480만	58만	월세 - 보증금 -	신규		5년
23	11.30	디에이치자이개포 145건	일원동	41.91㎡ / 13평	7층	1억 5,976만	77만	월세 - 보증금 -	신규		5년
24	11.30	삼성동센트럴아이파크 5건	삼성동	49.94㎡ / 15평	22층	1억 5,016만	66만	월세 - 보증금 -	신규		8년
25	11.30	은마 41건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
26	11.30	현대10차(201,202동) 2건	압구정동	151.93㎡ / 46평	11층	1억	460만	월세 ▲ +37.3% (전 335만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	44년
27	11.30	삼성래미안 3건	도곡동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
28	11.30	성원대치2단지아파트 17건	개포동	39.53㎡ / 12평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
29	11.30	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	33년
30	11.30	썬-타워빌딩 2건	신사동	16.4㎡ / 5평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	11년

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