서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 325건

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평균 보증금

2억 6,944만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

81건

전체 대비 24.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 22% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

291

6월

318

7월

331

8월

332

9월

399

10월

325

11월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 6,704만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 1,729만

중형 60~85㎡

117건 · 2억 5,838만

중대형 85~115㎡

41건 · 5억 911만

대형 115㎡~

28건 · 8억 1,152만

소형 16% 중소형 27% 중형 36% 중대형 13% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2억 1,627만 · 144건

목동

평균 4억 672만 · 129건

신월동

평균 7,608만 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	목동신시가지14 14건	신정동	108.28㎡ / 33평	12층	6억	66만	월세 ▼ -17.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	39년
2	11.30	목동성원(926-8) 2건	목동	84.31㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	24.01~26.01	29년
3	11.30	목동성원(926-8) 2건	목동	84.31㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
4	11.30	롯데캐슬위너 2건	목동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
5	11.30	목동신시가지11 14건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	2억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
6	11.30	목동신시가지11 14건	신정동	51.48㎡ / 16평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
7	11.30	제이클래스목동주상복합	신정동	47.12㎡ / 14평	13층	778만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.01	3년
8	11.29	현대파크빌(907-23) 2건	목동	181.55㎡ / 55평	9층	6억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
9	11.29	목동현대3차 5건	신정동	84.77㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	29년
10	11.29	목동신시가지14 14건	신정동	55.02㎡ / 17평	15층	2억 6,600만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.4% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	39년
11	11.29	목동신시가지8 4건	신정동	54.94㎡ / 17평	1층	9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
12	11.28	현대하이페리온	목동	180.42㎡ / 55평	21층	15억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
13	11.28	목동신시가지5 11건	목동	143.36㎡ / 43평	3층	7억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
14	11.28	현대파크빌(907-23) 2건	목동	154.4㎡ / 47평	7층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
15	11.28	목동신시가지1 15건	목동	65.34㎡ / 20평	6층	3억	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	41년
16	11.28	동원데자뷰	신월동	84.9375㎡ / 26평	11층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	14년
17	11.28	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	84.72㎡ / 26평	16층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
18	11.28	성원2 5건	목동	59.9㎡ / 18평	7층	6,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
19	11.28	목동신시가지7 20건	목동	53.88㎡ / 16평	9층	5,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
20	11.28	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	6층	3,000만	188만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
21	11.28	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	7층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
22	11.27	목동신시가지1 15건	목동	99.15㎡ / 30평	2층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	41년
23	11.27	목동신시가지13 7건	신정동	122.3㎡ / 37평	15층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
24	11.27	대주파크빌	신월동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
25	11.27	이펜하우스2단지	신정동	49.6㎡ / 15평	3층	1억 1,246만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	11.27	목동신시가지11 14건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	1억	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	38년
27	11.27	금호1 2건	목동	59.88㎡ / 18평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
28	11.27	목동신시가지4 5건	목동	48.69㎡ / 15평	15층	9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
29	11.27	목동신시가지12 12건	신정동	51.9㎡ / 16평	1층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
30	11.27	이든채(101동~104동) 26건	신정동	26.94㎡ / 8평	7층	4,547만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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