서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 246건

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평균 보증금

1억 3,765만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

58건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 14% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

293

6월

287

7월

243

8월

282

9월

267

10월

246

11월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 5,626만

중소형 40~60㎡

99건 · 1억 697만

중형 60~85㎡

86건 · 2억 76만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

8건 · 7,250만

소형 17% 중소형 40% 중형 35% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 8,872만 · 54건

장위동

평균 1억 1,351만 · 40건

돈암동

평균 1억 1,299만 · 36건

하월곡동

평균 1억 3,696만 · 28건

정릉동

평균 1억 2,755만 · 25건

종암동

평균 1억 2,063만 · 24건

보문동6가

평균 1억 4,494만 · 12건

석관동

평균 1억 551만 · 10건

동소문동6가

평균 4,333만 · 3건

삼선동2가

평균 7,500만 · 2건

동소문동7가

평균 7,000만 · 2건

안암동1가

평균 2억 2,500만 · 2건

삼선동3가

평균 1억 · 1건

동소문동5가

평균 3,000만 · 1건

안암동4가

평균 1억 4,000만 · 1건

안암동5가

평균 1,000만 · 1건

보문동1가

평균 4억 · 1건

보문동3가

평균 3억 · 1건

동소문동4가

평균 3억 · 1건

삼선동4가

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	17층	3억	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
2	11.30	길음뉴타운5단지(래미안) 2건	길음동	59.75㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
3	11.30	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
4	11.30	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
5	11.30	보미리즌빌 3건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	16층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
6	11.29	두산 3건	석관동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
7	11.29	정릉e-편한세상 2건	정릉동	85㎡ / 26평	15층	2억	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	20년
8	11.29	쌍용2 2건	정릉동	59.9㎡ / 18평	9층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
9	11.29	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	21년
10	11.29	삼전솔하임3차 3건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
11	11.28	롯데캐슬클라시아 13건	길음동	112.5059㎡ / 34평	15층	4억 2,000만	230만	월세 ▼ -14.8% (전 270만) 보증금 ▲ +31.3% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
12	11.28	꿈의숲푸르지오 2건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
13	11.28	한신 3건	돈암동	68.13㎡ / 21평	8층	2억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	28년
14	11.28	정릉풍림아이원 3건	정릉동	84.09㎡ / 25평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
15	11.28	롯데캐슬클라시아 13건	길음동	59.8745㎡ / 18평	24층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
16	11.28	동부센트레빌	돈암동	81.82㎡ / 25평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
17	11.28	삼선푸르지오 2건	삼선동2가	59.95㎡ / 18평	7층	5,000만	135만	월세 ▲ +14.4% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	18년
18	11.28	정릉푸른마을동아	정릉동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
19	11.28	종암에스케이 5건	종암동	59.86㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
20	11.28	한신플러스C 2건	동소문동7가	59.91㎡ / 18평	10층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
21	11.28	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	22년
22	11.27	정릉2차대주피오레	정릉동	84.9819㎡ / 26평	9층	2억 6,750만	55만	월세 - 보증금 ▼ -27.2% (전 3억 6,750만)	갱신	23.12~25.12	18년
23	11.27	샹그레빌아파트 3건	하월곡동	79.984㎡ / 24평	20층	1억 2,100만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 2,000만)	갱신	23.12~25.12	22년
24	11.27	삼선에스케이뷰	삼선동3가	59.94㎡ / 18평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
25	11.27	정릉풍림아이원 3건	정릉동	59.88㎡ / 18평	13층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
26	11.27	길음뉴타운4단지(e편한세상) 3건	길음동	84.64㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.08	21년
27	11.27	H하우스장위 2건	장위동	33.6581㎡ / 10평	15층	1,500만	103만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
28	11.26	길음뉴타운6단지(래미안) 2건	길음동	84.049㎡ / 25평	3층	2억 7,500만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	11.26	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
30	11.26	한진(609-1) 10건	돈암동	84.87㎡ / 26평	5층	7,000만	149만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년

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