서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 241건

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평균 보증금

1억 8,091만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

65건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

244

6월

232

7월

173

8월

224

9월

229

10월

241

11월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 1억 200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 5,884만

중소형 40~60㎡

71건 · 1억 8,193만

중형 60~85㎡

82건 · 2억 7,273만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억

대형 115㎡~

7건 · 3억 8,643만

소형 31% 중소형 29% 중형 34% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남가좌동

평균 2억 7,103만 · 66건

홍제동

평균 1억 5,440만 · 41건

북아현동

평균 2억 3,965만 · 31건

충정로3가

평균 9,250만 · 24건

대현동

평균 8,625만 · 16건

홍은동

평균 1억 3,556만 · 16건

연희동

평균 8,142만 · 12건

북가좌동

평균 1억 8,691만 · 11건

냉천동

평균 2억 8,808만 · 7건

창천동

평균 1,000만 · 7건

천연동

평균 8,800만 · 5건

현저동

평균 4,323만 · 4건

영천동

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	22층	7억	65만	월세 ▼ -40.9% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	8년
2	11.30	DMC에코자이 11건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +4.8% (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
3	11.30	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
4	11.30	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	36.1962㎡ / 11평	22층	8,980만	72만	월세 ▲ +1.4% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 8,980만)	갱신	23.12~24.12	6년
5	11.30	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	36.1962㎡ / 11평	22층	7,720만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,720만)	갱신	23.12~25.12	6년
6	11.30	연대JK 7건	창천동	24.09㎡ / 7평	3층	1,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	14년
7	11.30	연대JK 7건	창천동	24.09㎡ / 7평	3층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	11.29	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	16층	3억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~25.11	11년
9	11.29	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	39.8291㎡ / 12평	11층	1억 1,280만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
10	11.29	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	2년
11	11.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
12	11.29	천연뜨란채 5건	천연동	57.78㎡ / 17평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
13	11.29	청구1차 3건	홍제동	84.78㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	32년
14	11.29	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
15	11.29	신촌헤리센트 4건	북아현동	29.86㎡ / 9평	6층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	4년
16	11.29	DMC현대아파트	북가좌동	55.47㎡ / 17평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.03	26년
17	11.28	신촌럭키 10건	대현동	59.7㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
18	11.28	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	35.858㎡ / 11평	24층	1억 200만	64만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	6년
19	11.28	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	35.858㎡ / 11평	24층	1억 200만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
20	11.28	그레이스(B동)	홍제동	83.7㎡ / 25평	6층	9,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	11.28	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	4층	5,310만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,310만)	갱신	23.12~24.12	6년
22	11.28	돈의문센트레빌 3건	냉천동	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
23	11.28	더스타일하우스디센트럴 20건	충정로3가	21.056㎡ / 6평	12층	4,695만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,695만)	갱신	23.12~24.12	6년
24	11.28	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	3층	500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~25.01	9년
25	11.27	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	4층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	11년
26	11.27	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
27	11.27	홍제삼성래미안 3건	홍제동	60㎡ / 18평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
28	11.27	충정리시온 2건	충정로3가	44.88㎡ / 14평	13층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
29	11.27	유진맨션	홍은동	166.12㎡ / 50평	5층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	56년
30	11.27	홍제한양 9건	홍제동	60.06㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년

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